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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025商铺房屋租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间届满后的处理

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.使用规则

6.1使用范围

6.2不得用于的活动

6.3保持房屋状态的义务

7.维修与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3日常维护责任

8.物业管理费

8.1费用标准

8.2支付方式

8.3争议处理

9.转租与转借

9.1是否允许转租

9.2转租程序

9.3转租条件

10.合同变更与解除

10.1变更程序

10.2解除条件

10.3解除通知

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知送达方式

13.3合同生效条件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方法定代表人：__________

1.1.3出租方联系方式：电话：__________，电子邮箱：__________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方法定代表人：__________

1.2.3承租方联系方式：电话：__________，电子邮箱：__________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：__________（具体地址）

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋用途：商铺

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期间届满后的处理：承租方有权选择续租，但需提前一个月向出租方提出书面申请。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________元整

4.2租金支付时间：每月____日

4.3租金支付方式：银行转账，具体账户信息见附件

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付每日_____%的滞纳金。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币__________元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，出租方应无息退还押金。

5.3押金退还流程：承租方应在租赁期满前一个月内向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后七个工作日内退还押金。

6.使用规则

6.1使用范围：商铺仅限于经营______用途。

6.2不得用于的活动：不得用于违法活动、危害公共安全的活动，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.3保持房屋状态的义务：承租方应保持房屋及附属设施完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

7.维修与保养

7.1出租方责任：负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护。

7.2承租方责任：负责商铺内部设施的日常维护和保养。

7.3日常维护责任：双方应共同维护商铺周边环境，保持环境卫生。

8.物业管理费

8.1费用标准：物业管理费按每月每平方米人民币____元计算，具体费用见附件。

8.2支付方式：与租金同期支付，具体支付方式同租金支付方式。

8.3争议处理：如对物业管理费有异议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向物业管理处或相关管理部门反映。

9.转租与转借

9.1是否允许转租：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租、转借房屋。

9.2转租程序：如需转租，承租方应提前一个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后，方可进行转租。

9.3转租条件：转租方应具备合法的经营资质，且不得影响出租方的正常经营。

10.合同变更与解除

10.1变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

10.2.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定；

10.2.2承租方未按约定支付租金；

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