工程造价组成培训课件.pptx

工程造价组成培训课件

汇报人：XX

目录

01

工程造价概述

02

直接费用构成

03

间接费用构成

04

工程造价计算方法

05

工程造价控制策略

06

案例分析与实操

工程造价概述

PARTONE

定义与重要性

工程造价是指完成一个建设项目所需全部费用的总和，包括直接成本和间接成本。

工程造价的定义

准确的工程造价能帮助投资者控制成本，提高投资效益，是项目成功的关键因素。

工程造价的重要性

工程造价的分类

直接费用包括材料费、人工费和机械使用费，是构成工程造价的直接成本部分。

直接费用

01

间接费用涵盖管理费、利润和风险费等，这些费用不直接与工程量相关，但对项目成本有重要影响。

间接费用

02

预备费用用于应对不可预见的事件，如自然灾害、设计变更等，确保项目顺利进行。

预备费用

03

影响因素分析

市场对建筑材料和劳动力的需求变化直接影响工程造价，如材料短缺导致成本上升。

市场供需关系

01

02

政府政策和法律法规的调整，如税收、环保标准，会对工程造价产生重要影响。

政策法规变动

03

新技术和材料的应用可以提高效率，降低成本，但初期研发和推广阶段可能增加造价。

技术创新与应用

直接费用构成

PARTTWO

材料费

辅助材料费用

原材料成本

直接材料费用包括购买原材料的成本，如钢筋、水泥等在建筑项目中的应用。

辅助材料如油漆、粘合剂等，虽用量较小，但对工程质量和外观有重要影响。

材料运输与储存

材料从供应商到工地的运输费用，以及在工地的储存管理费用，也是材料费的一部分。

人工费

直接人工费包括工人的基本工资、加班费、奖金等，是工程造价中重要的一部分。

工人的工资

01

除了工资外，还包括社会保险、住房公积金等福利费用，这些都计入人工成本。

工人的福利费用

02

为提高工人技能，企业会投入培训费用，这些费用也应计入人工成本中。

工人的培训费用

03

机械使用费

根据项目需求租赁挖掘机、起重机等设备，费用包括租赁费和运输费。

设备租赁成本

机械设备在使用过程中需定期维护和修理，以确保正常运行，相关费用也计入机械使用费。

维护与修理费用

操作机械设备的工人需支付工资，包括基本工资和加班费等。

操作人员工资

间接费用构成

PARTTHREE

管理费

管理费中也需包含管理人员出差的交通费、住宿费等，以支持项目管理和业务拓展活动。

差旅与交通费

为维持日常办公运作，管理费需涵盖办公设备的购置与维护费用，以及文具、打印纸等日常用品的开销。

办公设备与用品

管理费中包括行政管理人员的薪酬，如项目经理、办公室职员等的工资和福利。

行政管理人员工资

利润与风险费

在工程造价中，项目利润是基于项目风险评估和市场条件确定的预期收益。

确定项目利润

管理费用包括项目管理人员的工资、办公费等，是保证项目顺利进行的必要开支。

管理费用

风险预备费用用于应对项目实施过程中可能出现的不确定因素和潜在风险。

风险预备费用

税金

工程造价中的增值税是根据项目销售额计算的，税率可能因国家政策而异。

增值税

虽然许多国家已将营业税改为增值税，但某些地区仍需缴纳营业税，影响工程总成本。

营业税

工程合同签订时需缴纳印花税，税额通常根据合同金额的一定比例来确定。

印花税

工程造价计算方法

PARTFOUR

定额计价法

理解定额计价法

定额计价法是根据国家或行业制定的工程量消耗标准，结合市场价格来计算工程造价的方法。

定额计价法的步骤

首先确定工程量，然后根据定额标准计算出人工、材料、机械的消耗量，最后乘以相应的单价得出总造价。

定额计价法的优势

该方法标准化程度高，便于统一管理，适用于预算编制和投标报价，确保了工程造价的合理性和准确性。

工程量清单计价法

清单编制原则

01

根据工程图纸和相关规范，详细列出工程量清单，确保每一项工作量的准确性和完整性。

单价分析

02

对清单中的每一项工程量进行单价分析，包括材料、人工、机械等成本的计算和确定。

风险与利润

03

在清单计价中考虑潜在风险和合理利润，确保报价的全面性和竞争力。

市场价计价法

市场价计价法首先需要收集市场上类似工程项目的参考价格，作为计价基础。

确定市场参考价格

实时关注材料和设备的市场价格波动，确保计价的准确性和时效性。

材料设备价格波动

根据工程所在地的经济水平和市场条件，对参考价格进行必要的地区差异调整。

考虑地区差异调整

结合当地劳动力市场情况，计算出合理的人工成本，反映在工程造价中。

人工成本计算

工程造价控制策略

PARTFIVE

预算编制与控制

01

精确估算材料成本

在预算编制阶段，需准确计算材料成本，避免因价格波动导致预算超支。

02

合理安排人工费用

根据工程进度合理安排劳动力，确保人工成本控制在预算范围内，提高效率。

03

预留风险控制费用

在预算中设立风险预备金，用于