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职工住房抵押贷款合同的范本7篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请住房抵押贷款，贷款人在对借款人的借款申请进行审查后，同意向借款人发放住房抵押贷款。为明确双方的权利和义务，现签订如下合同：

一、贷款金额

贷款人同意向借款人发放住房抵押贷款人民币XX元（大写：XX元整）。

二、贷款期限

贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、贷款利率

贷款利率为年利率XX%，利息自贷款发放之日起计算。如遇国家利率调整，按规定执行。

四、还款方式

借款人应按照贷款人的要求，在每月的XX日之前将当月应还款项存入还款账户，由贷款人进行扣款。借款人应按时足额还款，如未按时还款，贷款人将按照《中国建设银行股份有限公司个人住房贷款管理办法》的规定进行催收和处理。

五、抵押物

借款人以购买的住房作为抵押物，抵押物价值为人民币XX元（大写：XX元整）。借款人应在办理贷款前办理抵押物保险，并将保险单交贷款人保管。在借款人还清贷款本息前，抵押物的保险不得中断。如借款人未能按时还款，贷款人有权依据《中国建设银行股份有限公司个人住房贷款管理办法》的规定处理抵押物。

六、违约责任

借款人如违反本合同的约定，未按时足额还款或未办理抵押物保险等情形，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：要求借款人立即偿还全部贷款本息、支付违约金、赔偿损失等。同时，贷款人还有权依据《中国建设银行股份有限公司个人住房贷款管理办法》的规定采取其他必要的法律措施。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规和《中国建设银行股份有限公司个人住房贷款管理办法》的规定执行。

借款人（签字）：XXXX

贷款人（盖章）：中国建设银行股份有限公司XX分行

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，身份证件名称及号码：XXX

贷款人：XXX，身份证件名称及号码：XXX

鉴于借款人向贷款人申请住房抵押贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律、法规，为明确双方的权利、义务，经双方协商，特订立本合同。

一、贷款种类

二、贷款用途

本合同项下的贷款用于购买、建造、装修、归还住房贷款本金和利息。

三、贷款金额

本合同项下的贷款金额为人民币（大写）XXX元整。

四、贷款期限

本合同项下的贷款期限为XX年，自贷款人向借款人发放贷款之日起算。

五、贷款利率

本合同项下的贷款利率为年利率XX%。在贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款利率，贷款人有权根据新的贷款利率调整本合同项下的贷款利率。

六、还款方式

本合同项下的还款方式为按月等额本息还款法。借款人应每月向贷款人支付本息。具体还款金额和还款日期以贷款人的还款计划表为准。

七、担保物

本合同项下的担保物为借款人购买的住房。在贷款未还清前，借款人不得以任何形式处置该住房。如需处置，应事先征得贷款人的书面同意。处置后的价款应优先用于归还贷款本金和利息。如处置后的价款不足以归还贷款本金和利息，借款人应承担差额部分的还款责任。

八、违约责任

1.借款人如未按照本合同约定的还款计划还款，且连续逾期三个月（含）以上，或累计逾期六个月（含）以上，贷款人有权宣布本合同项下的贷款提前到期，并要求借款人立即归还全部贷款本金和利息。同时，贷款人有权依法处置担保物以实现其债权。

2.借款人如违反本合同约定的其他义务，如提供虚假资料、隐瞒重要事实等，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。若因此导致贷款人无法按时发放贷款的，贷款人有权解除本合同。

3.贷款人如未按照本合同约定向借款人发放贷款，应承担相应的违约责任。若因此导致借款人无法按时使用贷款的，借款人可要求贷款人承担相应的违约责任。

九、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的其他义务。

十、其他约定事项

1.借款人应在贷款人处开立个人结算账户，用于接收和归还借款本息等相关款项。该账户的开户行及账号如下：XXX银行，账号：XXX。借款人