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如何变更商品房买卖合同9篇
篇1
合同协议:关于变更商品房买卖合同的条款
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
鉴于甲乙双方已经签订了一份商品房买卖合同,现因某些原因需要对原合同进行变更,双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上,经过友好协商,达成如下协议:
一、变更原因
双方同意对原商品房买卖合同进行变更,变更原因为:____________________(具体的原因需要双方根据实际情况填写)。
二、变更内容
1.变更房屋的位置、面积、户型等描述:原合同中关于房屋的位置、面积、户型等描述与实际情况不符,现根据实际情况进行修改。具体变更内容详见附件一。
2.变更房屋交付时间和方式:原合同中关于房屋交付的时间和方式需要调整,现双方协商一致,调整后的交付时间和方式详见附件二。
3.其他相关条款的变更:____________________(根据实际需要进行填写)。
三、变更程序
1.双方应当面签署或盖章本合同协议的变更文本。
2.变更文本签署后,原合同将被本变更协议替代。
3.双方应按照变更后的合同内容履行各自的义务。
四、违约责任
1.若甲方未按照变更后的合同约定履行义务,应承担违约责任,包括但不限于赔偿乙方损失。
2.若乙方未按照变更后的合同约定履行义务,亦应承担违约责任。
五、争议解决
因执行本合同所发生的任何争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(出卖人):____________________(签字或盖章)
乙方(买受人):____________________(签字或盖章)
日期:____________________
附件一:商品房变更详情
附件二:房屋交付时间和方式调整详情
篇2
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于______的商品房买卖合同,现因双方共同协商一致,决定变更原合同中的部分条款,特订立本协议。本协议旨在明确变更内容、双方权益及相应法律责任。
一、变更事项及内容
1.原合同中关于房屋交付日期的条款变更为:新的交付日期为______年______月______日。
2.原合同中关于房屋价格的条款变更为:总价款调整为人民币______元(大写:______元整)。
3.其他需要变更的事项:_________________________________________________________________。
二、协议生效时间
本协议自双方签字盖章之日起生效。原合同条款与本协议不一致的,以本协议为准。本协议未涉及的内容仍按原合同执行。
三、双方责任与义务
1.甲方应确保按照变更后的交付日期完成房屋交付,并保证交付的房屋符合合同约定的质量标准。
2.乙方应按照变更后的房屋价格支付购房款项,并遵守合同中约定的其他相关义务。
3.若因甲方原因导致无法按照变更后的交付日期完成房屋交付,甲方应承担违约责任,并按照合同约定支付违约金。
4.若因乙方原因导致未按时支付购房款项,乙方应承担相应的违约责任。
四、违约责任及法律适用
1.本协议的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。
2.若一方违反本协议约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
3.若因违约产生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
五、其他条款
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
注意:本模板仅为参考,实际合同应根据当地法律法规和具体情况进行调整和完善。在签署任何法律文件之前,请务必咨询专业法律顾问以确保您的权益得到充分保障。
篇3
合同协议:关于变更商品房买卖合同的条款
甲方(出卖人):___________________
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