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如何变更商品房买卖合同9篇

篇1

合同协议：关于变更商品房买卖合同的条款

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方已经签订了一份商品房买卖合同，现因某些原因需要对原合同进行变更，双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、变更原因

双方同意对原商品房买卖合同进行变更，变更原因为：____________________（具体的原因需要双方根据实际情况填写）。

二、变更内容

1.变更房屋的位置、面积、户型等描述：原合同中关于房屋的位置、面积、户型等描述与实际情况不符，现根据实际情况进行修改。具体变更内容详见附件一。

2.变更房屋交付时间和方式：原合同中关于房屋交付的时间和方式需要调整，现双方协商一致，调整后的交付时间和方式详见附件二。

3.其他相关条款的变更：____________________（根据实际需要进行填写）。

三、变更程序

1.双方应当面签署或盖章本合同协议的变更文本。

2.变更文本签署后，原合同将被本变更协议替代。

3.双方应按照变更后的合同内容履行各自的义务。

四、违约责任

1.若甲方未按照变更后的合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

2.若乙方未按照变更后的合同约定履行义务，亦应承担违约责任。

五、争议解决

因执行本合同所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________________（签字或盖章）

乙方（买受人）：____________________（签字或盖章）

日期：____________________

附件一：商品房变更详情

附件二：房屋交付时间和方式调整详情

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于______的商品房买卖合同，现因双方共同协商一致，决定变更原合同中的部分条款，特订立本协议。本协议旨在明确变更内容、双方权益及相应法律责任。

一、变更事项及内容

1.原合同中关于房屋交付日期的条款变更为：新的交付日期为______年______月______日。

2.原合同中关于房屋价格的条款变更为：总价款调整为人民币______元（大写：______元整）。

3.其他需要变更的事项：_________________________________________________________________。

二、协议生效时间

本协议自双方签字盖章之日起生效。原合同条款与本协议不一致的，以本协议为准。本协议未涉及的内容仍按原合同执行。

三、双方责任与义务

1.甲方应确保按照变更后的交付日期完成房屋交付，并保证交付的房屋符合合同约定的质量标准。

2.乙方应按照变更后的房屋价格支付购房款项，并遵守合同中约定的其他相关义务。

3.若因甲方原因导致无法按照变更后的交付日期完成房屋交付，甲方应承担违约责任，并按照合同约定支付违约金。

4.若因乙方原因导致未按时支付购房款项，乙方应承担相应的违约责任。

四、违约责任及法律适用

1.本协议的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

3.若因违约产生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

注意：本模板仅为参考，实际合同应根据当地法律法规和具体情况进行调整和完善。在签署任何法律文件之前，请务必咨询专业法律顾问以确保您的权益得到充分保障。

篇3

合同协议：关于变更商品房买卖合同的条款

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码/企业注