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建筑行业合同大全房屋按揭、购房贷款保险合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（购房者）：[甲方姓名]

乙方（贷款方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方购买房屋并向乙方申请贷款事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[具体地址]

2.房屋面积：[具体面积]

3.房屋总价：[具体金额]

二、贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供贷款，用于支付房屋部分或全部款项。贷款金额：[具体金额]。

2.贷款期限：贷款期限为[具体年限]年。

3.贷款利率：贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体利率为[利率数值]。

4.还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按期偿还贷款本息。

三、保险事项

1.保险种类：甲方应为房屋购买相应的保险，包括但不限于财产保险、人身保险等。

2.保险金额：保险金额应足以覆盖房屋价值及贷款余额。

3.保险期限：保险期限应覆盖贷款期限。

4.保险费用：甲方应承担保险费用，并按时支付。

四、房屋按揭

1.房屋产权证办理：甲方应按时办理房屋产权证书，并将产权证书交由乙方保管。

2.房屋抵押：甲方将房屋抵押给乙方，作为贷款的担保。

3.房屋解押：甲方按期偿还贷款本息后，乙方应办理房屋解押手续。

五、违约责任

1.若甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并追究违约责任。

2.若甲方未按时购买或维持保险，乙方有权要求甲方立即改正，并承担由此产生的一切费用。

3.若因甲方原因导致房屋产权证书未能办理或抵押权未能设立，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（购房者）：[签字]

日期：[签订日期]

乙方（贷款方）：[盖章]

日期：[签订日期]

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（购房者）：[甲方姓名]

乙方（贷款方）：[乙方名称]（银行或其他金融机构）

鉴于甲方拟购买位于[具体地址]的房产，因资金不足，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供房屋按揭贷款。为明确双方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：人民币[具体金额]元。

2.贷款期限：[贷款期限，例如：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。

3.贷款利率：[具体利率，按年利率计算]。

4.还款方式：[选择等额本息还款或其他还款方式]。

二、房屋按揭条款

1.甲方将所购房产的所有权证书及购房合同等相关文件交由乙方保管，作为贷款的抵押。

2.甲方在还清贷款前，未经乙方书面同意，不得对所抵押房产进行出售、转让、再抵押等行为。

3.甲方按期偿还贷款本息，如连续逾期三期未还款，乙方有权依法处置抵押物。

三、保险条款

1.甲方必须为所购房产购买保险，保险金额不低于贷款总额。

2.甲方应将保险单及权益转让给乙方，确保乙方在甲方无法偿还贷款时享有优先受偿权。

3.保险费用由甲方承担。如甲方未购买保险或保险中断，乙方有权提前收回贷款。

四、违约责任

1.若甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期贷款并收取罚息。

2.若因甲方原因导致乙方无法有效行使抵押权或优先受偿权，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

3.因甲方违约造成的诉讼或仲裁费用由甲方承担。

五、其他条款

1.本合同的修改、补充需经双方协商一致，并以书面形式作为本合同的组成部分。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同受中华人民共和国法律管辖，双方因本合同产生的争议应提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

甲方（购房者）：[签名]乙方（贷款方）：[签名及公章]

日期：[签署日期]日期：[签署日期]

联系方式：[甲方联系方式]联系方式：[乙方联系方式]

账户信息：[甲方账户信息]账户信息：[乙方账户信息]

附件：购房合同、抵押物所有权证书、保险单等。