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毛坯店铺租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体户

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就乙方租赁甲方店铺事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

甲方将其位于××省××市××区××路××号的毛坯店铺出租给乙方，乙方愿意租赁并经营该店铺。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开，维护双方的合法权益。

为保证双方合作顺利，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同。

本合同共分为十二章，包括当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则等。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自××年××月××日至××年××月××日。

双方在合同有效期内应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

任何一方不得擅自变更或解除本合同，除非双方达成书面一致意见。

双方在签订本合同前，已充分了解合同内容，并对合同条款进行了认真阅读和充分理解。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××个体户

签署日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期内的权利和义务，确保店铺租赁活动的顺利进行。合同范围包括店铺的租赁、使用、维护、管理以及与租赁相关的各项事宜。

第二条定义

1.甲方：指×××有限公司，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××。

2.乙方：指×××个体户，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××。

3.店铺：指甲方位于××省××市××区××路××号的毛坯店铺。

4.租赁期：指本合同约定的乙方租赁店铺的期限，自××年××月××日至××年××月××日。

5.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的店铺租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方合法、合理使用店铺。

2.甲方应保证店铺的基本设施完好，包括但不限于水、电、照明等。

3.甲方应在租赁期内负责店铺的物业管理，确保店铺安全、卫生。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除租赁合同。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用、经营店铺，并有权要求甲方提供相应的物业服务。

2.乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用店铺。

3.乙方应自行承担租赁期内的经营风险，并保证店铺内的安全、卫生。

4.乙方不得擅自改变店铺的结构和用途，如需改动，应提前征得甲方书面同意。

5.乙方应在租赁期满后按照甲方要求将店铺恢复原状，并支付相关费用。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。双方在合同履行过程中应遵循诚实信用原则，共同维护双方的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.租金：店铺的租金为人民币××元/月，租赁期共计××个月。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：

-开户行：××银行××分行

-户名：×××有限公司

-账号：×××××××××××

3.支付时间：乙方应在每月××日前将当月租金支付至甲方账户。

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为租金的×%。

5.发票：甲方应向乙方提供合法的租金发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自××年××月××日至××年××月××日。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求将店铺恢复原状，并支付相关费用。

4.双方应在合同期满前一个月内，完成租赁关系的终止手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的×%。

2.乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的×%。

3.逾期支付租金：乙方逾期支付租