二手购房合同协议书5篇.docx

二手购房合同协议书5篇

篇1

甲方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方与乙方同意进行二手购房交易，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋类型：___________________（如公寓、别墅等）

3.建筑面积：___________________平方米

4.房屋所有权证号：_______________

5.其他附属设施：_______________（如停车位、家具等）

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）___________________元整。

2.支付方式：甲乙双方同意采用一次性付款或分期付款方式支付购房款。具体支付时间和金额如下：

（1）签订本协议后，甲方支付乙方定金人民币（大写）___________________元整。

（2）在办理房屋过户手续前，甲方支付乙方购房款人民币（大写）___________________元整。

（3）剩余购房款人民币（大写）___________________元整，在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋权属及产权转移

1.乙方确认该房屋为其合法所有，并已取得房屋所有权证。

2.甲乙双方同意在签订本协议后，按照相关法律法规的规定，办理房屋产权转移手续。

3.甲方在产权转移手续办理完毕后，即取得该房屋的所有权。

四、房屋交付

1.乙方应在甲方支付完毕购房款并办理完产权转移手续后，将房屋钥匙及附属设施交付给甲方。

2.甲方应按照约定时间接收房屋，并完成房屋交接手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本协议，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

2.若乙方未能按照约定时间交付房屋或未能履行本协议约定的其他义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致甲乙双方无法履行本协议，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

篇2

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方名下的二手房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋权属证书编号为[房产证编号]，土地使用权证书编号为[土地证编号]。

3.房屋现状：已装修，家具家电齐全，可直接入住。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议时一次性支付甲方房款人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。

（2）分期付款：乙方在签订本协议时支付甲方房款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]），剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]）在办理房屋过户手续时支付。

三、交付及过户

1.甲方在签订本协议时交付乙方房屋钥匙。

2.甲乙双方约定在签订本协议后[过户时间]个工作日内办理房屋过户手续。

3.乙方在办理房屋过户手续时支付剩余房款。

4.甲方在办理房屋过户手续后[交付时间]个工作日内将房屋交付乙方使用。

四、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照本协议约定交付房屋或办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

3.乙方如未按照本协议约定支付房款或办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉