民用建房合同范本.docxVIP

民用建房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××个体户，经营地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲方因发展需要，计划进行民用建房，乙方具备相关建筑资质和经验，双方在此基础上达成合作意向，甲方委托乙方进行民用建房施工。本合同旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，确保工程质量，按时完成工程，并约定相关价格、支付条件、履行期限、违约责任等事项。

本合同范本共计××条，包括当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等内容。双方在签订合同时，应认真阅读本合同，并对合同条款充分理解。在签订合同后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务，共同完成民用建房项目。

为确保合同的履行，双方在签订合同时，应向对方提供有效的营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等相关文件。同时，双方应保持良好的沟通，随时解决合作过程中出现的问题，共同推进工程的顺利进行。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为××年。合同期满后，如双方未达成续约协议，则合同自动终止。在合同有效期内，双方应严格遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方与乙方之间民用建房项目的合作关系，明确双方的权利与义务，确保工程质量，保证工程按期完成。具体内容包括：

1.乙方根据甲方的要求，进行民用建房的设计和施工；

2.甲方负责提供建房所需的土地、资金和其他必要的支持；

3.双方共同协调，解决工程过程中出现的问题，确保工程的顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指本合同第一条约定的买方、出租方或委托方；

2.乙方：指本合同第一条约定的卖方、承租方或服务提供方；

3.民用建房：指用于居住的房屋建设，包括住宅楼、别墅等；

4.工程进度：指工程按照预定计划进行的程度，包括设计、施工等各个阶段；

5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供土地：甲方应保证提供的土地符合建房要求，具备合法的使用权，并负责办理土地相关手续；

2.提供资料：甲方应向乙方提供建房所需的设计要求、施工标准等相关资料；

3.支付款项：甲方应按照本合同约定的价格与支付条件，向乙方支付工程款项；

4.配合施工：甲方应协助乙方解决施工过程中的相关问题，确保工程的顺利进行。

乙方的权利与义务：

1.工程质量：乙方应按照甲方的要求，确保工程的质量达到约定的标准；

2.施工进度：乙方应按照约定的履行期限，完成工程的建设；

3.资料提交：乙方应向甲方提交工程进度报告和相关资料；

4.保修责任：乙方应对建房工程提供的材料和施工质量承担相应的保修责任。

第四条价格与支付条件

1.工程总价：本合同项下民用建房工程的总额为人民币【】元整（大写：【】元整），具体价格构成详见附件一。

2.支付方式：甲方支付工程款采用以下第【】种方式：

a.分阶段支付：工程按照设计、施工等阶段完成时，甲方按阶段支付相应款项；

b.固定时间支付：双方约定在工程开始后每隔固定时间（如每月末）支付一定比例的工程款；

c.完成后支付：工程全部完成后一次性支付尾款。

3.支付时间：甲方应在本合同约定的付款日期前，将应付款项支付给乙方。

4.发票开具：乙方应向甲方开具符合国家法律法规规定的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为【】年。

2.工程期限：乙方应按照本合同约定的工程进度，确保工程在【】个月内完成。

3.验收合格：工程完成后，乙方应配合甲方进行验收，如验收不合格，乙方应在【】个月内完成整改并重新验收。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的【】%；

b.甲方未按约定提供土地或资料，导致工程无法正常进行，应承担由此产生的额外费用；

c.甲方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的【】%；

b.乙方工程质量未达到约定标准，应负责整改并承担相应费用；

c.乙方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。

3.不可抗力：因