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民间买地合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，成立于××年，总部位于××市，是一家专注于××行业的公司。甲方的地址为××省××市××区××路××号。甲方的法定代表人为××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××个体户，成立于××年，位于××市，主要从事××业务。乙方的地址为××省××市××区××路××号。乙方的法定代表人为××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲方拟购买乙方位于××省××市××区××路××号的闲置土地，土地面积为××平方米。乙方愿意将该土地出售给甲方，双方就此达成一致，故签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订是基于双方自愿、公平、诚信的原则，旨在保障双方的合法权益，实现互利共赢。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护合同的效力。

在本合同的履行过程中，如遇到不可抗力因素，导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据实际情况作出合理调整。

本合同的签订，标志着甲方成为乙方土地的合法购买者，乙方应按照约定将土地过户给甲方，甲方则按照约定支付土地购买价款。双方应共同努力，确保合同的顺利履行。

本合同的签订，为双方合作奠定了基础，有利于甲方扩大业务范围，提高企业竞争力；同时，乙方通过出售土地，实现了资源的有效利用，提高了经济效益。双方应珍惜此次合作机会，共同努力，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲方购买乙方位于××省××市××区××路××号的闲置土地（以下简称“土地”）的行为合法、合规，明确双方在土地购买过程中的权利与义务，确保合同的顺利履行。

本合同涉及的具体内容包括：土地的买卖、价款的支付、土地过户手续的办理、双方在合同履行过程中的协助与配合等。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有如下含义：

1.“甲方”：指×××公司，以下简称“买方”。

2.“乙方”：指×××个体户，以下简称“卖方”。

3.“土地”：指位于××省××市××区××路××号的闲置土地，土地面积为××平方米。

4.“购买价款”：指甲方购买土地应支付给乙方的金额，为本合同附件一中所列金额。

5.“过户手续”：指将土地权属从乙方名下过户至甲方名下的相关手续。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方持有的土地。

2.甲方有义务按照约定的时间和金额支付购买价款。

3.甲方应在合同签订后×个月内，协助乙方完成土地过户手续。

4.甲方应按照法律法规和本合同的约定，妥善使用土地，不得擅自改变土地用途。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定出售土地给甲方。

2.乙方有义务向甲方提供土地的真实、准确的权属证明和相关资料。

3.乙方应在甲方支付购买价款后×个月内，协助甲方完成土地过户手续。

4.乙方应在合同签订后×个月内，将土地的实际控制权移交给甲方。

5.乙方应对甲方在合同履行过程中提供的一切信息予以必威体育官网网址，未经甲方同意，不得向第三方披露。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护合同的效力。如一方未履行或未完全履行本合同义务，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认甲方购买乙方持有的土地价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于土地价值、手续费、税费等。

甲方应按照下列支付方式向乙方支付购买价款：

1.合同签订之日起【】日内，甲方支付乙方购买价款的【】%；

2.土地过户手续办理完毕之日起【】日内，甲方支付乙方购买价款的【】%；

3.剩余的购买价款，甲方应在土地实际控制权移交之日起【】日内支付给乙方。

乙方应在收到上述款项后【】日内向甲方提供相应的发票。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

1.甲方应在本合同生效后【】个月内完成土地过户手续。

2.乙方应在本合同生效后【】个月内将土地的实际控制权移交给甲方。

3.双方应在本合同生效后【】个月内，按照约定履行各自的义务。

第六条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定支付购买价款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的【】%。

2.如乙方未按照本合同约定完成土地过户手续或未能按照约定时间移交土地实际控制权，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的【】%。

3.如一方未履行或未完全履行本合同义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的一切损失。

4.本合同的任何一方如发生合并、分立、解散、破产等情形，应视为违约，并应按照本合同的约定承担相应的违约责任。

5.双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方未履行或未完全