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民间房契合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××，注册地址为×××，法定代表人为×××，联系方式为×××。甲方是一家专业从事房地产交易的机构，拥有丰富的房产经验和专业知识。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××，注册地址为×××，法定代表人为×××，联系方式为×××。乙方为房产所有者或使用权人，愿意将房产出售或出租给甲方。

合同简介：

双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方购买/租赁乙方的房产事宜达成一致，签订本合同。甲方作为买方/出租方/委托方，愿意购买/租赁乙方所持有的房产；乙方作为卖方/承租方/服务提供方，愿意将房产出售/出租给甲方。双方约定在本合同约定的条款下，共同履行合同义务，确保交易的顺利进行。

本合同旨在明确双方在交易过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正和合法。双方应严格遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护房地产市场的稳定和发展。

在本合同签订前，甲方已充分了解乙方的房产情况，包括但不限于房产的位置、面积、结构、配套设施等。乙方承诺所提供的房产信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或误导。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式达成合作意向，为双方的房产交易提供了法律保障。双方应共同努力，确保交易过程的顺利进行，实现互利共赢。

第一章双方权利与义务

第一条甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定购买/租赁乙方的房产。

2.甲方应按照本合同约定的时间、金额支付购房/租金。

3.甲方应履行本合同约定的其他义务。

第二条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定出售/出租房产给甲方。

2.乙方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整。

3.乙方应按照本合同约定的时间、方式交付房产。

4.乙方应履行本合同约定的其他义务。

第二章价格与支付条件

第三条价格

本合同约定的房产交易价格为人民币×××元（大写：×××元整），其中包括房产价款、附属设施价款、装修价款等。

第四条支付条件

1.甲方应在本合同签订后×日内，向乙方支付购房/租金的×%。

2.剩余的×%购房/租金，甲方应按照本合同约定的付款节点支付。

3.甲方支付购房/租金后，乙方应按照本合同约定的时间、方式交付房产。

第三章履行期限

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为×年。

2.乙方应在合同生效后×日内，将房产交付给甲方。

3.甲方应在合同生效后×日内，支付购房/租金。

第四章违约责任

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按照约定时间支付购房/租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按照约定时间、方式交付房产的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第五章不可抗力

第七条不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或者造成对方损失的，双方互不承担责任。

2.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第六章争议解决

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他条款

第九条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

本章节内容共计1500字，详细介绍了甲乙双方的基本信息、合同背景和双方的权利与义务。在实际操作中，双方可根据具体情况对本合同的内容进行调整和补充。合同范本应具备较高的实用性和可操作性，以保障双方在交易过程中的权益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房产交易过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正和合法。具体内容包括：

1.甲方购买/租赁乙方的房产；

2.乙方出售/出租房产给甲方；

3.双方按照本合同约定的条款，履行各自的义务，确保交易的顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.房产：指乙方持有的可用于出售或出租的房地产。

2.购房/租金：指甲方购买/租赁乙方房产所应支付的价款。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

4.违约金：指一方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应向对方支付的违约赔偿。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定购买/租赁乙方的房产。

2.甲方应按照本合同约定的时间、