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农村土地买卖合同协议书

农村土地买卖合同范本

出让方(甲方)：身份证号：

受让方(乙方)：身份证号：

因乙方建房需要，经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本

着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议

如下：

一、转让地块概况

1、该地块位于____________________，土地面积为__________平

方米。

2、现该地块的用途为农业用地。

二、转让方式

1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖

形式有偿转让，乙方为住宅用地。

2、土地的转让价为__________万元/亩，青苗补偿费________，

转让总价为人民币__________万元。

三、付款方式：

双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款

__________元，本土地转让属一次性买卖处理。

四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地土地使用权及

与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;

日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权

有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。

五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发

生任何事端。

六、其他约定：

因乙方受让该宗土地系用于房屋建设，如乙方受让该宗土地

后并向相关部门就宅基地审批提出申请后，有关部门就本合同项

下的土地面积不予批准的，双方均同意本合同不生效，乙方向甲

方退回本合同项下的土地，甲方则向乙方退回已收取的土地转让

费。

七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村留一份。

甲方(签名)：

乙方(签名)：

____年____月____日

关于农村土地买卖合同

甲方：

乙方：

甲乙双方本着自愿有偿的原则，甲方自愿将自己所座落在

县沟的土地转让给乙方做坟地使用。经双方协商达成以下协议：

一、协议范围内的所有树木，植被和其它建筑等从转让之日

起归乙方拥有永久使用。

二、转让费(大写)元，(小写)元。乙方一次性给甲方付清，

从付清之日起本协议所属土地就归乙方无条件永久使用，甲方不

得以任何方式干涉。

三、违约责任，甲乙双方在协议生效后应本着诚信的原则严

格履行协议义务。如一方当事人违约，应无条件支付给守约方全

部损失。

四、只有队里的退耕还林款由乙方送给甲方领用，其它所有

都由乙方处理，甲方不得干涉。

本合同经双方签字起，即日生效，本合同一式两份，甲乙双

方各执壹份。

甲方：

乙方：

年月日

土地买卖合同范本大全

甲方：

乙方：

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，

就土地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况

1、该地块位于__市__，土地面积为__平方米(折__亩)。宗地四

至及界址点座标详见附件。

2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。

二、转让方式

1、甲方与乙方共同出资成立__房地产开发有限公司(以下简

称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价x万入股认缴注册资本，

占x股权;乙方以货币出x万一次性出资注册资本，占x股权。

2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一

个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的

容积率大于等于x，绿化率不少于x，建筑密度不小于x，土地用

途为商业、住宅用地。

2、土地的转让价为__万元/亩，转让总价为人民币x万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：

第一期定金，地价款的x%，计人民币x万元，付款时间及条

件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货

币入资。

第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名

下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的x%，计人

民币x万元。

第三期，办结该土地的国有土地使用证后x个工作日内支付

地价款的x%，计人民币x万元，余下x%的尾款待土