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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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顶账房买卖合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

1.2房屋买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋装修情况

3.顶账房相关事项

3.1顶账原因

3.2顶账金额

3.3顶账期限

3.4顶账方式

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

5.房屋产权转移

5.1产权转移登记

5.2产权证书办理

5.3产权过户税费

6.付款方式与期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3逾期付款责任

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还方式

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3其他违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1房屋租赁情况

12.2房屋使用限制

12.3其他约定事项

13.合同附件

13.1房屋买卖合同附件

13.2其他附件

14.合同签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

出卖人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（联系电话）

1.2房屋买受人信息

买受人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（联系电话）

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

房屋位于：（具体地址）

2.2房屋产权性质

房屋产权性质为：（产权性质，如：商品房、经济适用房等）

2.3房屋面积

房屋总面积为：（面积单位，如：平方米）

2.4房屋结构

房屋结构为：（结构类型，如：砖混结构、框架结构等）

2.5房屋装修情况

房屋装修情况为：（装修程度，如：毛坯房、精装修等）

第三条顶账房相关事项

3.1顶账原因

顶账原因为：（具体原因，如：银行贷款、债务清偿等）

3.2顶账金额

顶账金额为：（金额单位，如：元）

3.3顶账期限

顶账期限为：（期限，如：自合同签订之日起X年）

3.4顶账方式

顶账方式为：（具体方式，如：分期支付、一次性支付等）

第四条房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间为：（具体日期）

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

房屋验收标准为：（标准描述，如：符合国家房屋质量标准、无安全隐患等）

第五条房屋产权转移

5.1产权转移登记

双方应于房屋交付后X日内办理房屋产权转移登记手续。

5.2产权证书办理

办理房屋产权证书的费用由：（责任方）承担。

5.3产权过户税费

房屋过户税费按国家规定执行，由：（责任方）承担。

第六条付款方式与期限

6.1付款方式

付款方式为：（具体方式，如：银行转账、现金支付等）

6.2付款期限

付款期限为：（期限，如：自合同签订之日起X日内）

6.3逾期付款责任

买受人逾期付款的，应向出卖人支付：（逾期付款利息比例）的违约金。

第七条履约保证金

7.1保证金金额

合同签订时，买受人应向出卖人支付履约保证金：（金额单位，如：元）。

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还方式

保证金退还方式为：（具体方式，如：银行转账、现金支付等）。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付：（逾期违约金比例）的违约金。

8.1.2出卖人提供的房屋存在质量问题，买受人有权要求出卖人修复或赔偿损失。

8.1.3出卖人未按约定办理产权转移登记，买受人有权解除合同并要求出卖人承担违约责任。

8.2买受人违约责任

8.2.1买受人未按约定支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付：（逾期违约金比例）的违约金。

8.2.2买受人擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

8.2.3买受人未按约定办理产权转移登记，应承担相应的法律责任。

8.3其他违约责任

任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协