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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025!大户型小户型!
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
1.4合同签订日期
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋类型(大户型/小户型)
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋装修情况
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3付款时间节点
3.4付款方式说明
4.房屋交付及验收
4.1交付时间
4.2验收标准
4.3验收流程
4.4验收不合格的处理
5.产权转移手续
5.1产权转移时间
5.2产权转移手续办理
5.3产权登记费用
5.4产权证书领取
6.房屋使用及维护
6.1使用年限
6.2使用范围
6.3维护责任
6.4维护费用
7.附属设施及设备
7.1附属设施清单
7.2设备清单
7.3设备使用说明
7.4设备维修责任
8.附属服务及费用
8.1附属服务内容
8.2服务费用
8.3服务提供时间
8.4服务质量保证
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
9.4争议解决费用
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿计算
10.4违约赔偿支付
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除/终止程序
11.4合同解除/终止后的处理
12.合同附件
12.1合同附件一:房屋照片
12.2合同附件二:房屋产权证明文件
12.3合同附件三:房屋附属设施设备清单
12.4合同附件四:其他相关文件
13.合同生效及修改
13.1合同生效条件
13.2合同修改程序
13.3合同修改效力
13.4合同生效日期
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
14.4其他约定事项四
第一部分:合同如下:
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方:X房地产开发有限公司
乙方:X先生/女士
1.2双方地址
甲方地址:省市区街道号
乙方地址:省市区街道号
1.3双方联系方式
1.4合同签订日期
本合同于2023年10月15日签订。
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋位于省市区街道,具体位置为小区栋单元号。
2.2房屋类型(大户型/小户型)
房屋为小户型,建筑面积为100平方米。
2.3房屋面积
房屋实际使用面积为100平方米,公摊面积为10平方米。
2.4房屋结构
房屋为钢筋混凝土结构,地上层,地下层。
2.5房屋装修情况
房屋为毛坯房,甲方负责提供必要的施工图纸。
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易价格为人民币100万元整。
3.2支付方式
乙方分两次支付房款,首次支付50万元,于合同签订之日起5个工作日内支付;第二次支付50万元,于房屋交付前10个工作日内支付。
3.3付款时间节点
首次付款:合同签订之日起5个工作日内。
第二次付款:房屋交付前10个工作日内。
3.4付款方式说明
付款方式为银行转账,具体账户信息如下:
甲方账户名称:X房地产开发有限公司
开户银行:银行分行
账号:X
4.房屋交付及验收
4.1交付时间
房屋交付时间为2024年12月31日。
4.2验收标准
1)房屋主体结构安全;
2)房屋装修质量符合合同约定;
3)房屋配套设施齐全;
4)房屋无明显损坏。
4.3验收流程
1)乙方在房屋交付前,向甲方提出验收申请;
2)甲方在接到验收申请后,安排验收人员;
3)验收人员对房屋进行验收;
4)验收合格后,双方在验收记录上签字确认。
4.4验收不合格的处理
如房屋验收不合格,甲方应在收到验收报告后15日内进行整改,整改完成后,乙方应重新进行验收。
5.产权转移手续
5.1产权转移时间
房屋产权转移手续应在房屋交付后的30个工作日内办理完毕。
5.2产权转移手续办理
1)甲方提供房屋产权证明文件;
2)乙方提供身份证明、户口簿等材料;
3)双方共同到房地产交易中心办理产权转移手续。
5.3产权登记费用
产权登记费用由乙方承担。
5.4产权证书领取
产权证书由乙方自行领取。
6.房屋使用及维护
6.1使用年限
房屋的土地使用年限为70年。
6.2使用范围
房屋仅限乙方自用,不得用于出租、经营等商业用途。
6.3维护责任
房屋的日常维护责任由乙方承担。
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