建筑工程专项验收方案(3篇).docx

第1篇

一、编制依据

1.《建筑工程质量管理条例》（中华人民共和国建设部令第81号）

2.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

3.《建筑工程质量验收规范》（GB50203-2011）

4.《建筑工程竣工验收规范》（GB50300-2013）

5.相关国家和地方政策法规

二、验收目的

为确保建筑工程施工质量，保障工程安全和使用功能，本方案旨在明确建筑工程专项验收的范围、程序、标准和方法，确保建筑工程专项验收工作规范、有序、高效进行。

三、验收范围

1.建筑主体结构

2.建筑装饰装修

3.建筑给排水及采暖

4.建筑电气

5.建筑通风与空调

6.建筑智能化

7.建筑电梯

8.建筑室外工程

四、验收程序

1.验收准备

（1）建设单位应提前向相关单位报送验收申请，包括验收时间、验收范围、验收标准等。

（2）施工单位应按照要求整理好相关资料，确保验收资料的完整性和准确性。

（3）监理单位应做好验收前的检查工作，确保工程质量符合要求。

2.验收实施

（1）验收组由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位、质监部门等相关单位组成。

（2）验收组按照验收方案对建筑工程进行逐项检查，发现问题及时记录。

（3）验收组对验收过程中发现的问题进行讨论，提出整改意见。

（4）验收组对建筑工程进行综合评定，形成验收报告。

3.验收结论

（1）验收组对建筑工程进行综合评定，形成验收结论。

（2）验收结论分为合格、不合格两种。

（3）对不合格的建筑工程，应要求施工单位进行整改，整改合格后重新组织验收。

五、验收标准

1.建筑主体结构

（1）地基基础工程：符合设计要求，无沉降、倾斜、开裂等现象。

（2）主体结构工程：符合设计要求，无裂缝、变形、渗漏等现象。

2.建筑装饰装修

（1）墙面、地面、顶面平整度、垂直度、阴阳角方正度符合要求。

（2）门窗安装牢固，开启灵活，密封良好。

（3）涂料、壁纸、石材等饰面材料质量符合要求。

3.建筑给排水及采暖

（1）给排水管道安装牢固，连接严密，无渗漏。

（2）卫生洁具安装牢固，使用功能正常。

（3）采暖系统运行正常，温度符合设计要求。

4.建筑电气

（1）电气线路敷设规范，连接牢固，无短路、接地不良等现象。

（2）灯具、插座等电气设备安装牢固，使用功能正常。

（3）防雷、接地装置符合要求。

5.建筑通风与空调

（1）通风管道安装牢固，连接严密，无泄漏。

（2）空调系统运行正常，温度、湿度符合设计要求。

6.建筑智能化

（1）智能化系统设备安装牢固，连接正确，功能正常。

（2）智能化系统运行稳定，符合设计要求。

7.建筑电梯

（1）电梯安装牢固，运行平稳，无异常噪音。

（2）电梯控制装置、安全装置等符合要求。

8.建筑室外工程

（1）室外工程符合设计要求，无裂缝、变形、渗漏等现象。

（2）室外设施、绿化等符合要求。

六、验收方法

1.实地查验：验收组对建筑工程进行实地查验，检查工程质量是否符合要求。

2.文件审查：验收组对施工单位提供的验收资料进行审查，确保资料完整、准确。

3.技术检测：对部分工程进行技术检测，确保工程质量符合要求。

七、验收时间

建筑工程专项验收应在工程竣工验收前进行，具体时间由建设单位根据工程进度确定。

八、验收人员

1.建设单位代表

2.施工单位代表

3.监理单位代表

4.设计单位代表

5.质监部门代表

6.邀请的专家

九、验收费用

建筑工程专项验收费用由建设单位承担。

十、其他

1.本方案由建设单位、施工单位、监理单位共同制定，经各方确认后执行。

2.验收过程中，如发现重大质量问题，应立即停止验收，并及时上报相关部门。

3.本方案自发布之日起实施。

（注：以上内容仅供参考，具体验收方案应根据实际情况进行调整。）

第2篇

一、方案概述

建筑工程专项验收是建筑工程施工完成后，为确保工程质量、安全、环保等方面达到规定标准，由建设单位组织，监理单位、设计单位、施工单位及相关部门参加，对建筑工程进行全面的检查和验收。本方案旨在明确建筑工程专项验收的组织、程序、内容、方法和要求，确保验收工作顺利进行。

二、验收目的

1.确保建筑工程质量达到设计要求和规范标准。

2.确保建筑工程安全使用，满足使用功能。

3.确保建筑工程施工过程中环境保护措施落实到位。

4.为建筑工程竣工验收提供依据。

三、验收范围

1.建筑主体结构工程。

2.建筑装饰装修工程。

3.建筑设备安装工程。

4.建筑电气工程。

5.建筑给排水工程。

6.建筑通风空调工程。

7.建筑消防工程。

8.建筑智能化工程。

四、验收组织

1.成立建筑工程专项验收领导小组，负责组织、协调、监督验收工作。

2.验收领导小组下设办公室，负责