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铜陵丽湖家园乙组团公租房工程

监

理

细

则

（节能保温）

监理工程师编制：

总监理工程师审批：

铜陵市建设监理有限责任公司

第五项目部

二0一二年五月二十七日

工程项目概况

工程名称：丽湖家园乙组团公租房工程

建设单位：铜陵新业房屋开发有限责任公司

设计单位：铜陵市建筑设计院

勘察单位：铜陵工程勘察院

施工单位：铜陵市华厦建筑安装有限责任公司

工程地点：翠湖二路以北，西湖大沟以南

工程规模：总建筑面积约35982平方米

监理工作依据

与施工承包单位签定的施工承包合同或协议。

完整的工程项目施工图纸及技术说明（包括设计交底、技术核定）。

建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）

国家、地方颁布的规范、规程及技术标准。

承建单位编制的经其总工批准并经业主、监理单位审查同意的施工组织设计。

各项设备的技术文件和安装说明。

业主和监理单位以书面形式确认的其它协议、工作联系单等。

监理单位与承建单位在工程施工过程中有关会议记录、函电及其他有效的文字记录，现场监理部监理工程师发出的

行施工,雨天施工应有防雨措施.

4、胶粘剂的性能应符合下表要求

试验项目

性能指标

拉伸粘接强度MPa

(与水泥砂浆)

原强度

≥0.60

耐水

≥0.40

拉伸粘接强度MPa

(与膨胀聚苯板)

原强度

≥0.10破坏界面在膨胀聚苯板上

耐水

≥0.10破坏界面在膨胀聚苯板上

可操作时间,h

1.5～4.0

5、基层表面附着力不应低于0.3Mpa，有疑问时应做附着力检验。

6、粘贴膨胀聚苯板时，应将胶粘剂涂在板的背面，其涂抹面积不得小于30%。

7、EPS板在门窗洞口四角处应采用整板裁割，接缝距四角不应小于200㎜。网格布在门窗洞口应进行加强。

6、ZL水泥抗裂砂浆的技术性能要求；

项目

单位

指标

砂浆稠度

mm

80~130

可操作时间

h

≥2

拉伸粘结强度（常温28d）

mpa

＞0.8

浸水拉伸粘结强度（常温28d，浸水7d）

mpa

＞0.6

柔韧性（压折比）

—

＜3.0

屋面节能技术

1、瓦材钉挂型坡屋面构造做法；

设分格木的做法；结构层—找平层—分格木＋保温层—卷材防水层—顺水条—挂瓦条—瓦材

对于这种形式的坡屋面，瓦材之间会有缝隙存在，目前有些工程为了节约材料，把顺水条作分格木，直接把保温材料填放在顺水条之间，这种做法虽然节约了材料，但由于挂瓦条是垂直于流水方向的，从瓦材缝隙进入的雨水流出来就有困难。为了确保屋面长久使用的质量，减少屋面渗漏，应把保温材料置于顺水条下面。

2、几种屋面保温材料的主要技术性能

保温材料名称

干密度

（㎏/m3）

导热系数

W/（M.K）

抗压强度

(mpa)

吸水率

(﹪)

尺寸变化率

(﹪)

燃烧性能

膨胀聚苯板

（EPS板）

18~20

≤0。042

≥0。01

≤4

≤5

氧指数≥30

高密度膨胀聚苯板

30~35

≤0。040

≥0。15

≤2

≤2

氧指数≥32

挤塑聚苯板

（XPS板）

25~38

≤0。030

--

＜2

＜2

氧指数≥26

聚氨酯泡沫塑料

55~70

≤0。027

≥0。10

≤4

≤5

氧指数≥26

泡沫玻璃保温板

150~180

≤0。066

≥0。40

≤0。5

--

不燃

半硬质玻璃棉板

32~48

≤0。045

--

--

--

不燃（或难燃）

外窗与户门的节能技术

1、在住宅的外窗中，玻璃面积占70%~80%。因此玻璃的选用在外窗节能中占有重要的位置。降低外窗玻璃的遮阳系数，采用遮阳系数较低或具有热反射性能的玻璃（如热反射玻璃、低辐射中空玻璃）以及玻璃贴膜等。

2、减少外窗的空气渗透量，提高外窗的气密性。

3、窗框的材料主要有铝合金、PVC塑料（内衬钢材）、断热型铝合金和玻璃钢等几种。

四种型材窗框的传热系数计算值

窗框材料

铝合金

PVC塑钢

断热型铝合金

木框

[W/（㎡.K）]

6.21

1.91

3.72

2.37

4、节能住宅的户门有几种做法；

（1）双层金属门板，中间填设15~18㎜厚玻璃棉板或矿棉板；

（2）木或塑料的夹层门，空气间层厚度不小于40㎜，内衬钢板；

（3）阳台门的不透明部分采用双层中空塑料板（空气间层厚度不小于40㎜）；阳台门的透明部分应按外窗设计，阳台门应具有外窗相同要求的气密性。

七、监理工作控制方法

1、施工前，认真学习图纸，