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资产评估师高频真题含答案2025

一、单项选择题（每题1分，共30题）

1.下列关于资产评估目的的说法中，错误的是（）。

A.资产评估目的是由引起资产评估的特定经济行为所决定的

B.资产评估目的通常可以分为一般目的和特定目的

C.资产评估目的直接或间接地决定和制约着资产评估的条件以及价值类型的选择

D.资产评估目的是评估人员在进行资产评估时必须明确的基本事项，但对评估结论的形成没有影响

答案：D

解析：资产评估目的是评估人员在进行资产评估时必须明确的基本事项，它直接或间接地决定和制约着资产评估的条件以及价值类型的选择，对评估结论的形成有重要影响，所以选项D错误。

2.某企业拥有一项专利技术，该专利技术的剩余经济寿命为5年，经专业评估人员分析，在未来5年中，每年的净收益分别为100万元、120万元、130万元、140万元和150万元。假设折现率为10%，则该专利技术的评估值最接近于（）万元。

A.490.66

B.522.75

C.570.00

D.600.00

答案：A

解析：本题可根据收益法评估专利技术价值，将每年的净收益折现后相加。

\[

\begin{align}

评估值=100\div(1+10\%)+120\div(1+10\%)^2+130\div(1+10\%)^3+140\div(1+10\%)^4+150\div(1+10\%)^5\\

=100\x0.9091+120\x0.8264+130\x0.7513+140\x0.6830+150\x0.6209\\

=90.91+99.168+97.669+95.62+93.135\\

\≈490.66（万元）

\end{align}

\]

3.采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）。

A.全新资产

B.旧资产

C.与被评估资产的成新率相同的资产

D.全新资产或旧资产均可

答案：D

解析：采用市场法评估资产价值时，参照物可以是全新资产，也可以是旧资产，只要其与被评估资产具有可比性即可。

4.运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（）。

A.功能性贬值

B.经济性贬值

C.收益性贬值

D.实体性贬值

答案：A

解析：复原重置成本是指采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时价格水平重新购建与评估对象相同的全新资产所发生的费用。更新重置成本是指采用新型材料、现代建筑或制造标准、新型设计、规格和技术等，以现行价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用。由于复原重置成本采用的是旧的技术和材料，与更新重置成本相比，可能存在功能性贬值，所以应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的功能性贬值。

5.某设备的原始价值为100万元，预计使用年限为10年，预计净残值为10万元，采用直线法计提折旧。则该设备第5年的折旧额为（）万元。

A.9

B.10

C.11

D.12

答案：A

解析：直线法下年折旧额的计算公式为：\(年折旧额=(原始价值-预计净残值)\div预计使用年限\)。

将题目中的数据代入公式可得：\((100-10)\div10=9\)（万元），直线法下每年的折旧额是相等的，所以第5年的折旧额为9万元。

6.某企业有一张期限为6个月的带息商业汇票，面值为100万元，票面年利率为6%。评估基准日离到期日还有2个月，则该商业汇票的评估值为（）万元。

A.100

B.101

C.102

D.103

答案：C

解析：首先计算票据到期值：\(到期值=面值+面值\x票面年利率\x票据期限\)，这里票据期限为6个月，即\(6\div12=0.5\)年。

\(到期值=100+100\x6\%\x0.5=103\)（万元）。

评估基准日离到期日还有2个月，即\(2\div12=\frac{1}{6}\)年，将到期值折现到评估基准日：\(评估值=到期值\div(1+市场利率\x剩余期限)\)，本题未提及市场利率，假设不考虑折现因素（一般短期票据可近似认为不折现），则评估值近似等于到期值按剩余期限计算的价值。

剩余2个月的利息为\(100\x6\%\x\frac{2}{12}=1\)万元，所以评估值为\(100+2=102\)万元。

7.对于具有控制权股权的评估，下列说法错误的是（）。

A.通常采用收益法、市场法和资产基础法等方法进行评估

B.评估程序不受限制

C.可能存在控制权溢价因素

D.对企业价值评估的精度要求相对较