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办公楼简易装修合同

甲方（委托方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（受托方）：

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行办公楼简易装修事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[办公楼具体名称]简易装修工程

2.工程地点：[办公楼详细地址]

3.工程内容：包括但不限于墙面翻新、地面处理、天花板修缮、水电线路检查与部分改造、门窗维修等简易装修项目。具体装修内容以双方确认的装修方案及预算清单为准。

4.工程期限：本工程自[开工日期]起至[竣工日期]止，总工期为[X]天。因不可抗力或甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权对工程进度、质量进行监督和检查，提出合理的整改意见。

对乙方提供的装修材料进行检验，如发现不符合要求，有权要求乙方更换。

2.义务

向乙方提供办公楼的原始建筑图纸及相关资料，协助乙方了解工程现场情况。

按合同约定及时支付工程款项。

协调处理施工现场周边关系，确保乙方施工不受外界干扰。

按照乙方要求，及时确认装修方案的变更及相关事项。

（二）乙方权利与义务

1.权利

要求甲方按合同约定提供施工所需的资料及协助。

按合同约定收取工程款项。

2.义务

严格按照双方确认的装修方案及相关规范进行施工，确保工程质量和进度。

负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场整洁。工程竣工后，负责将施工现场清理干净。

提供装修材料的合格证明及检验报告，确保所使用的材料符合国家相关标准及合同要求。

在工程质保期内，对工程出现的质量问题负责免费维修。

三、工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含人工费、材料费、运输费、管理费、税费等乙方完成本工程所需的一切费用，但不包括因甲方变更装修方案而产生的额外费用。

2.支付方式

预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

进度款：工程完成至[具体进度节点，如墙面翻新完成50%、地面处理完成80%等]时，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程全部完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

质保金：工程总价款的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方将质保金无息支付给乙方。

四、工程变更

1.施工过程中，如甲方需要对原装修方案进行变更，应书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并编制变更部分的工程预算。

2.工程变更导致工程价款增加或减少的，双方应根据变更后的工程预算进行调整。增加的工程价款，甲方应在乙方完成变更部分工程后，与相应进度款一并支付给乙方；减少的工程价款，应在后续支付的工程款项中扣除。

五、工程质量及验收

1.质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑装修工程质量验收规范及相关标准，同时应满足甲方的使用要求。

2.验收程序

乙方在工程竣工后，应向甲方提交竣工验收申请报告及相关资料。

甲方收到乙方的验收申请后，应在[X]个工作日内组织验收。验收合格的，双方应签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应在甲方规定的期限内进行整改，整改完成后重新申请验收。

3.质保期：本工程质保期为[X]年，自工程竣工验收合格之日起计算。在质保期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内响应，并在[X]天内完成维修。

六、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按合同约定支付工程款项的，每逾期一天，应按照未支付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。

因甲方原因导致工程变更或延误的，甲方应承担由此增加的费用及给乙方造成的损失，工期相应顺延。

2.乙方违约责任

乙方未按合同约定的工期完成工程的，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。

乙方施工质量不符合合同要求的，乙方应负责