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公寓房预订合同

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有预订甲方公寓房的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就公寓房预订事宜达成如下协议：

一、预订公寓房基本信息

1.公寓房地址：位于[具体地址]的[公寓名称]内[具体房间号]的公寓房。

2.公寓房面积：建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。

3.公寓房设施设备：甲方保证该公寓房内配备齐全且能正常使用的设施设备，包括但不限于家具（床、衣柜、沙发、桌椅等）、电器（电视、冰箱、空调、洗衣机、热水器等）、厨房设备（炉灶、抽油烟机、橱柜等）以及卫生间洁具（马桶、洗手盆、淋浴设施等）。具体设施设备清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

二、预订期限及入住、退房时间

1.预订期限：自[预订起始日期]起至[预订结束日期]止，共计[X]天/月/年。

2.入住时间：乙方应在[入住具体日期及时间]办理入住手续。如乙方因特殊原因需提前或推迟入住，应提前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后方可调整入住时间。

3.退房时间：乙方应在预订期限届满之日的[退房具体日期及时间]前办理退房手续，并将公寓房及所有设施设备完好归还甲方。如乙方需续租，应在预订期限届满前[X]天书面通知甲方，经双方重新协商签订续租合同后方可续租。

三、租金及押金

1.租金标准：乙方预订该公寓房的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含公寓房的使用费、物业管理费，但不包含水电费、燃气费、有线电视费等其他费用。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：

在本合同签订之日，乙方应向甲方支付第一个月租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

后续租金应在每月的[具体支付日期]前支付给甲方。甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金在乙方退房时，经甲方检查公寓房及设施设备无损坏且乙方结清所有费用后，甲方应全额无息退还给乙方。如公寓房及设施设备有损坏或乙方未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应金额用于维修或支付费用，剩余部分应退还给乙方。

四、其他费用

1.水电费：乙方在使用公寓房期间产生的水电费由乙方自行承担。水电费的计量以公寓房内安装的水电表读数为准，乙方应在每月的[水电费支付日期]前按照实际使用量向甲方支付水电费。甲方应按照当地供水供电部门规定的收费标准向乙方收取水电费。

2.燃气费：如公寓房配备燃气设施，乙方在使用期间产生的燃气费由乙方自行承担。燃气费的计量以燃气表读数为准，乙方应在每月的[燃气费支付日期]前按照实际使用量向甲方支付燃气费。甲方应按照当地燃气供应部门规定的收费标准向乙方收取燃气费。

3.有线电视费：如乙方需要使用有线电视服务，有线电视费由乙方自行承担。乙方应在使用有线电视服务前向甲方支付有线电视费，收费标准按照当地有线电视运营商规定执行。

4.网络费：如公寓房提供网络服务，网络费由[双方约定承担方]承担。如由乙方承担，乙方应在使用网络服务前向甲方支付网络费，收费标准按照甲方与网络服务提供商签订的合同约定执行。

五、公寓房的使用及维护

1.使用规定：乙方应合理使用公寓房及其设施设备，不得改变公寓房的结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得在公寓房内进行装修、改造或添加任何固定设施。乙方应遵守公寓小区的物业管理规定，爱护公共区域的环境卫生和设施设备。

2.维护责任：甲方负责公寓房主体结构及公共设施设备的维修和保养，确保公寓房及设施设备处于正常可使用状态。乙方负责公寓房内由其使用的设施设备的日常维护和保养，如因乙方使用不当或人为造成设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。在租赁期间，如公寓房及设施设备出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]小时内进行维修（不可抗力因素除外）。如因乙方未及时通知或甲方未及时维修导致损失扩大的，责任方应承担相应的扩大损失部分。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。

在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，并有权采取相应措施维护