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[范文收藏]商用房屋租赁协议10篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商用房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的商用房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，具备[房屋描述]条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。租金支付方式可采用银行转账或现金方式。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除其保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保公共区域的的环境卫生。

3.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并扣除其保证金作为违约金。

3.乙方如在租赁期间内从事违法活动，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期满或双方协商一致的条件下，可以解除本合同。

2.乙方在租赁期间内，如有违反本合同约定的行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋的结构和功能完好。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.其他约定：[其他约定内容]

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商用房屋出租给乙方，具体位于____________________（详细地址）。租赁物的建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：________（如每季度、每半年、每年等）。

3.乙方应在每个支付期开始前______天内，将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应保持租赁物的整洁、完好，承担因使用不当造成的损坏修复费用。

3.乙方在租赁期间，不得将租赁物分租、转租或与他人共享。

五、押金

1.乙方应在签订本协议时支付押金______元人民币（大写：______）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如有违约，甲方有权在押金中扣除相关费用。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合安全使用标准。

3.甲方应协助乙方办理相关证照（如营业执照等）。

七、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用、经营租赁物。

2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

3.乙方应按时支付租金、水电费