商铺按揭买卖合同范本6篇.docx

商铺按揭买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺按揭买卖事宜达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.甲方自愿将其名下位于[商铺地址]的商铺出售给乙方。该商铺建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.甲方已办理该商铺的产权登记，产权证号为[产权证号]。乙方购买该商铺后，甲方应协助乙方办理产权过户手续。

第二条成交价格及支付方式

1.甲乙双约定该商铺的成交价格为人民币[成交价格]元（大写：[成交价格汉字大写]）。该价格包括商铺的本身价值、装修费用等，但不包括过户费用。

2.乙方应在本合同签订后[支付定金时间]内支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。定金支付后，若乙方违约，则定金不予退还；若甲方违约，则甲方应双倍返还定金。

3.剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]），乙方应按照银行按揭贷款的方式支付。具体贷款方式及贷款期限以银行审批结果为准。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在本合同签订后[交付时间]内将商铺交付给乙方。交付时，甲方应确保商铺内的设施、设备完好，并移交相关物品。

2.甲方应在交付后[过户时间]内协助乙方办理产权过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

第四条违约责任及补救措施

1.若甲方在本合同签订后违约，导致乙方无法购买该商铺，甲方应返还乙方已支付的定金及剩余房款，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在本合同签订后违约，导致甲方无法出售该商铺，乙方已支付的定金不予退还，甲方有权解除本合同。

3.若因不可归责于双方的原因导致合同无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

丙方（银行）：XXXXXX银行，地址：XXXXXX，电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就商铺按揭买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将其名下位于XXXXXX的商铺（以下简称“商铺”）出售给乙方。商铺的建筑面积为XXXXXX平方米，套内面积为XXXXXX平方米，公摊面积为XXXXXX平方米。甲方已领取商铺的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

二、交易价格及支付方式

1.商铺的交易价格为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。乙方需在签订合同时支付定金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方在支付定金后，需在XXXX年XX月XX日前支付首付款人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。剩余款项人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）通过银行贷款方式支付。

三、按揭贷款办理

1.甲方需协助乙方办理按揭贷款手续，提供相关资料，并在银行审批通过后协助乙方办理贷款发放手续。

2.乙方需积极配合甲方办理按揭贷款手续，确保贷款顺利发放。

四、房屋交付及验收

1.甲方需在XXXX年XX月XX日前将商铺交付给乙方使用。交付时需提供《房屋所有权证》和《国有土地使用证》等相关资料。

2.乙方在接收商铺时，需进行验收。如发现有损坏或质量问题，需及时告知甲方，甲方需负责修复或解决。

五、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付商铺，需向乙方支付违约金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。违约金需在违约发生后10个工作日内支付。

2.乙方如未能在约定时间内支付款项或办理按揭贷款手续，需向甲方