新站区七里塘社区征拆安置小区物业服务合同10篇.docx

新站区七里塘社区征拆安置小区物业服务合同10篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就本物业项目的物业服务达成如下协议，共同遵守。

一、物业基本情况

本物业项目位于新站区七里塘社区，为征拆安置小区，总建筑面积为_________平方米，其中住宅面积为_________平方米，商业面积为_________平方米，其他配套设施面积为_________平方米。

二、物业服务内容

1.甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备以及公共区域进行维护、维修和保养，确保物业的正常使用。

2.甲方应当负责公共区域的清洁、卫生、绿化和美化，确保物业环境整洁、舒适。

3.甲方应当负责维护物业秩序，确保公共安全。

4.甲方应当提供必要的物业服务，包括但不限于代收代缴水电费、燃气费、有线电视费等。

5.甲方应当协助乙方办理入住手续、房屋装修手续等相关事宜。

6.甲方应当提供必要的物业服务咨询和投诉处理服务。

三、物业服务期限

本物业服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容以及市场价格等因素，经甲乙双方协商确定，住宅物业服务费用为每月每平方米_________元，商业物业服务费用为每月每平方米_________元。其他配套设施的物业服务费用根据具体情况另行约定。

2.支付方式：乙方应当按季度向甲方支付物业服务费用，支付时间为每季度的第一个月。甲方应当向乙方提供正规的发票或收据作为收费凭证。

3.乙方如逾期支付物业服务费用，应当向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为逾期支付金额的千分之一每日。

五、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定提供物业服务，应当向乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方如未能按照合同约定支付物业服务费用，应当向甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

六、合同终止与续签

1.本合同终止时，双方应当友好协商解决相关事宜。甲方应当在合同终止后继续提供必要的物业服务，确保物业的正常使用。乙方应当在合同终止后按照合同约定支付相应的物业服务费用。

2.本合同期满前，双方应当协商续签相关事宜。续签合同的具体内容根据双方的协商结果而定。

七、其他约定事项

1.双方应当友好协商解决与本合同相关的一切争议。协商不成的，可以通过仲裁或者诉讼解决。仲裁机构为合肥仲裁委员会，法院为合肥市蜀山区人民法院。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同同等的法律效力。附件包括：物业服务内容清单、物业服务期限及收费标准等。

甲方（物业管理方）：_________（签字盖章）

乙方（业主）：_________（签字盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（委托方）：新站区七里塘社区居委会

乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

项目地址：具体地址（略）

服务内容：物业管理、安保、保洁、绿化、维护修理等

服务期限：合同签订之日起至XXXX年XX月止。

二、服务内容与标准

1.物业管理：制定和完善物业服务制度，确保物业服务正常运作。

2.安保服务：提供24小时安保服务，保障小区公共安全。

3.保洁服务：保持小区公共区域清洁卫生，定期清理垃圾。

4.绿化服务：负责小区绿化植物的养护与更换，美化小区环境。

5.维护修理：对小区公共设施、设备等进行日常维护与修理。

具体服务标准按照《物业服务标准》执行。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用：根据服务内容和服务标准，甲方需支付乙方相应的物业服务费用。费用标准按照《物业服务收费标准》执行。

2.支付方式：每季度支付一次，甲方应在每季度第一个月的XX日前将物业服务费用支付至乙方指定账户。

四、双方权利义务