农村房屋院落买卖合同7篇.docxVIP

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农村房屋院落买卖合同7篇

篇1

甲方(出卖人):__________________

身份证号码:__________________

联系方式:__________________

住址:__________________

乙方(买受人):__________________

身份证号码:__________________

联系方式:__________________

住址:__________________

鉴于甲方是本合同所涉农村房屋院落的合法所有者,并且自愿将此项财产转让给乙方,双方根据平等、自愿、公平的原则,经过友好协商,就农村房屋院落买卖事宜达成如下协议:

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于____________(地址)的房屋院落(以下简称“房屋”)出售给乙方。房屋结构为______,建筑面积______平方米,院落面积______平方米。

2.房屋包括其内部的固定装置、附属设施以及其它附属物品(详见附件清单)。双方确认,附件清单作为本合同的组成部分,具有同等法律效力。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意,房屋的交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。此价格包含了房屋本身、附属设施以及附件清单所列的所有物品。

2.乙方应按照以下方式支付房款:签订本合同之日起______日内支付定金______元整,剩余款项______元整在办理房屋过户手续完成后立即支付。

第三条房屋产权及手续办理

1.甲方保证对本合同项下的房屋具有完全的产权,无任何产权纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权,甲方应退还乙方已支付的所有款项,并承担违约责任。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续,相关费用由______方承担。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。交付时,双方应共同对房屋及其附属设施进行验收。

2.甲方应保证附属设施的正常运行,并在交付前对房屋进行必要的维修和保养。如因甲方未履行维修和保养义务导致附属设施损坏,甲方应承担修复责任。

第五条违约责任

1.若甲方未能按约定交付房屋或未能履行其他合同义务,乙方有权要求甲方支付违约金,并承担由此产生的损失。违约金数额为总房款的______%。

2.若乙方未能按约定支付房款或未能履行其他合同义务,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金数额为未支付款项的______%。

第六条其他约定事项

篇2

甲方(卖方):______________身份证号码:______________________

乙方(买方):______________身份证号码:______________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的农村房屋院落达成买卖协议,为明确双方权益,特制定以下合同条款,以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于__________________(详细地址)。

2.房屋类型为__________(平房、楼房等)。

3.房屋院落占地面积为_______平方米,建筑面积为_______平方米。

4.房屋附属设施包括_____________________________等。

二、买卖条件

1.房屋价格为人民币_______元整(大写:_________________________元整)。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.甲方应在完成房屋过户手续后,将房屋交付给乙方。

4.剩余款项人民币______元整(大写:_________________________元整)在房屋过户完成后______日内支付。

三、甲方保证

1.甲方对该房屋拥有完全的产权,无任何纠纷。

2.甲方所提供的房屋资料真实有效。

3.甲方负责办理房屋过户手续,并承担相关费用。

四、乙方保证

1.乙方按照合同约定支付房款。

2.乙方在房屋过户完成后,遵守国家及地方的相关法律法规,合法使用房屋。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定办理房屋过户手续或交付房屋,应支付违约金人民币______元整(大写:_________________________元整)给乙方。

2.若乙方未能按照合同约定支付房款,应支付违约金人民币______元整(大写:_________________________元整)给甲方。

六、其

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