农村房屋院落买卖合同7篇.docxVIP

农村房屋院落买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲方是本合同所涉农村房屋院落的合法所有者，并且自愿将此项财产转让给乙方，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就农村房屋院落买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于____________（地址）的房屋院落（以下简称“房屋”）出售给乙方。房屋结构为______，建筑面积______平方米，院落面积______平方米。

2.房屋包括其内部的固定装置、附属设施以及其它附属物品（详见附件清单）。双方确认，附件清单作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含了房屋本身、附属设施以及附件清单所列的所有物品。

2.乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同之日起______日内支付定金______元整，剩余款项______元整在办理房屋过户手续完成后立即支付。

第三条房屋产权及手续办理

1.甲方保证对本合同项下的房屋具有完全的产权，无任何产权纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由______方承担。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收。

2.甲方应保证附属设施的正常运行，并在交付前对房屋进行必要的维修和保养。如因甲方未履行维修和保养义务导致附属设施损坏，甲方应承担修复责任。

第五条违约责任

1.若甲方未能按约定交付房屋或未能履行其他合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的损失。违约金数额为总房款的______%。

2.若乙方未能按约定支付房款或未能履行其他合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为未支付款项的______%。

第六条其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：______________身份证号码：______________________

乙方（买方）：______________身份证号码：______________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的农村房屋院落达成买卖协议，为明确双方权益，特制定以下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于__________________（详细地址）。

2.房屋类型为__________（平房、楼房等）。

3.房屋院落占地面积为_______平方米，建筑面积为_______平方米。

4.房屋附属设施包括_____________________________等。

二、买卖条件

1.房屋价格为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.甲方应在完成房屋过户手续后，将房屋交付给乙方。

4.剩余款项人民币______元整（大写：_________________________元整）在房屋过户完成后______日内支付。

三、甲方保证

1.甲方对该房屋拥有完全的产权，无任何纠纷。

2.甲方所提供的房屋资料真实有效。

3.甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。

四、乙方保证

1.乙方按照合同约定支付房款。

2.乙方在房屋过户完成后，遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用房屋。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定办理房屋过户手续或交付房屋，应支付违约金人民币______元整（大写：_________________________元整）给乙方。

2.若乙方未能按照合同约定支付房款，应支付违约金人民币______元整（大写：_________________________元整）给甲方。

六、其