公司办公房屋租赁合同范文5篇.docx

公司办公房屋租赁合同范文5篇

篇1

甲方（出租方）：[出租方公司名称]

乙方（承租方）：[承租方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[具体面积]平方米，用途为[房屋用途]。

2.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中予以确认，未在附件中确认的设施设备，经双方协商后，采取适当的方式予以变更。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]日起至[租赁终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，则应于租赁期满前[具体时间]个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方应于合同签订之日起[具体时间]日内向甲方支付第一年度的租金。此后，乙方应在每年度期满前[具体时间]日内向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方收取租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条房屋使用要求

1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自拆改、变更房屋结构或超负荷使用。如确需进行装修或增设设施，应事先征得甲方的书面同意。

2.因乙方使用不当或人为原因造成的房屋及其附属设施的损坏或故障，乙方应及时告知甲方并配合甲方进行维修。维修费用由乙方承担。

第五条合同解除与终止

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.在租赁期内，如因国家政策调整、不可抗力或甲方原因导致乙方无法继续使用该房屋的，本合同自乙方书面通知送达甲方之日起解除。甲方应在合同解除后[具体时间]日内退还乙方已支付的但尚未使用期间的租金。

3.在租赁期内，如因乙方原因导致合同无法履行的，乙方应提前[具体时间]个月书面通知甲方，甲方在扣除乙方已支付的租金及违约金后，退还剩余款项。违约金按未履行租赁期间的租金总额的[违约金比例]%计算。

4.租赁期满后，如乙方需要继续承租该房屋的，应提前[具体时间]个月向甲方提出书面续租申请。如甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同；如甲方不同意续租的，则乙方应在租赁期满后[具体时间]日内将房屋归还甲方。

第六条其他条款

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：[出租方公司公章]

法定代表人（签字）：[出租方法人亲笔签名]

联系方式：[出租方联系方式]

日期：[合同签订日期]

乙方（签字盖章）：[承租方公司公章]

法定代表人（签字）：[承租方法人亲笔签名]

联系方式：[承租方联系方式]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方：__________，以下简称甲方

承租方：__________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过友好协商，签订本合同。

第一条房屋坐落地址

出租房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米。

第二条租赁期限

租赁期为______年，从______年______月______日起至______年______月______日止。承租方如需续租，须在本合同期满前______月向出租方提出书面申请，双方商定后签订新的租赁合同。

第三条租金和租金交纳期限

1.乙方每月向甲方缴纳租金人民币__________元整，甲方应出具收据。

2.乙方于当月10日前向甲方交纳租金。

第四条房屋使用性质及承租方权利义务

1.甲方同意乙方将房屋作为办公用房。如乙方改变房屋使用性质，需事先征得甲方书面同意。

2.乙方应在法律、法规及政策允许的范围内进行办公活动。

3.乙方需保证房屋内部卫生、整洁，并不得在房屋内从事违法活动。

4.乙方需按时向甲方交纳租金，如逾期