电商园区租赁协议范本9篇.docx

电商园区租赁协议范本9篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方就位于__________电商园区的租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本协议。

一、协议目的

甲乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，就乙方租赁甲方位于电商园区的物业（以下简称租赁物）进行经营一事，经友好协商，达成如下协议。

二、租赁物及位置

本协议所指的租赁物为甲方电商园区内的_____号楼_____层，面积为_____平方米。具体位置为_____省_____市_____区_____街道_____号。

三、租赁期限

本协议租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期届满后，若甲乙双方继续合作，则另行签订协议。

四、租金及支付方式

1.租金总额：人民币_____元（大写：_____）。

2.支付方式：乙方应按照每_____（月/季/半年/年）支付一次租金给甲方。首次租金应在协议签署后_____日内支付。

3.税费：租金不含税费，乙方需承担租赁期间因租赁产生的相关税费。

五、用途及经营限制

乙方承诺将租赁物仅用于电商及相关业务经营，不得从事违法、违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

六、装修及改造

1.乙方有权对租赁物进行装修和改造，但需事先向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施。

2.乙方在装修和改造过程中，应遵守相关法规和规范，确保安全。

3.租赁期满或协议终止后，乙方应恢复原状或经甲方同意的装修方案。

七、物业管理和服务

1.甲方负责电商园区的物业管理，包括但不限于安全、卫生、绿化等。

2.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

3.甲方应为乙方提供必要的服务和支持，保障乙方在租赁期间的正常经营。

八、权利与义务

1.甲乙双方应履行各自的权利和义务，共同维护电商园区的良好运营秩序。

2.乙方应按时支付租金和物业管理费用，确保租赁物的正常使用。

3.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，确保乙方的正常经营。

4.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法、违规活动。

九、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或物业管理费用，甲方有权要求乙方限期支付，并按日向乙方收取滞纳金。

2.若乙方擅自改变租赁物的用途或从事违法、违规活动，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

3.若甲方未能履行本协议约定的义务，影响乙方的正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。

十、协议解除与终止

1.租期届满且双方未续签本协议时，本协议自然终止。

2.双方协商一致，可以解除本协议。

3.出现本协议约定的违约情形时，守约方有权解除本协议。

4.协议解除或终止后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

十一、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。

十二、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________（签字盖章）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方电商园区的相关事宜达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其所有的电商园区出租给乙方使用，具体包括：_________（请根据实际情况填写）。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将标的物返还甲方，双方协商续签协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_________），具体支付方式如下：_________（请根据实际情况填写）。

2.乙方需在每个支付周期开始前，将应付租金足额存入甲方指定的银行账户，并严格遵守支付周期，确保租金按时支付。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，将向乙方出具正式发票。

四、物业管理及其他费用