第三方物业租赁协议7篇.docx

第三方物业租赁协议7篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物业管理方）：_________________________

鉴于甲方拥有物业并同意出租给乙方，丙方负责物业管理服务，为明确各方权利义务，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、物业基本情况

本协议所涉及的物业位于_________________________，建筑面积为__________平方米。物业的具体位置、面积、布局等详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满，如乙方需要继续租赁，应在租期届满前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致后另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：_________________________（如：每季度/每半年支付一次等）。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金的标准为逾期支付金额的____%。

四、物业管理

1.丙方负责物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、保安、绿化、清洁等工作。

2.乙方应遵守物业管理制度，不得擅自改变物业用途，不得损害物业及其配套设施。

3.乙方应按时支付物业管理费、水电费等相关费用。如乙方未按时支付，丙方有权采取相应措施，并有权向乙方收取滞纳金。

五、物业交付及返还

1.甲方应于租赁期起始日前将物业交付给乙方。物业交付时，甲乙双方应进行验收并签署书面交接文件。

2.租赁期满或提前终止协议时，乙方应将物业返还给甲方。返还时，甲乙双方应进行验收并签署书面交接文件。如乙方未能按期返还物业，甲方有权要求乙方支付额外租金。

六、违约责任

1.各方应遵守本协议约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致协议提前终止，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

3.违约金的标准为租赁期内剩余租金的____%。

七、其他约定

1.租赁期内，乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用物业。

2.甲方有权对物业进行安全检查，乙方应配合甲方的安全检查工作。如乙方存在安全隐患，甲方有权要求乙方整改。如乙方未按时整改，甲方有权采取措施并要求乙方承担相应责任。

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

丙方（物业管理方）：__________

统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲、乙双方就物业租赁事宜达成意向，且丙方作为物业管理方对租赁物业承担管理责任，三方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特订立本协议，以明确各方权益及义务。

一、物业基本情况

本协议所租赁的物业位于__________，具体面积、布局、设施设备等详见附件《物业状况说明》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____）。

2.租金支付方式：_____(如：每季/每半年支付一次等)。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应向甲方支付违约金。

四、物业交付与验收

1.甲方应于协议签订后_____日内将物业交付给乙方，并办理相关交付手续。

2.乙方应在交付后_____日内对物业进行验收，如有异议，应及时向甲方提出。

五、物业管理及服务

1.丙方作为物业管理方，应承担起物业的管理责任，包括但不限于公共设施维护、保安、绿化、清洁等。

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