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民间房屋租用合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，注册地址为×××，法定代表人为×××，联系方式为×××。甲方是一家专业从事房屋租赁的公司，拥有丰富的房屋资源和管理经验。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××个人，住址为×××，法定代表人为×××，联系方式为×××。乙方是一位具有良好信誉的租房者，希望租赁甲方提供的房屋。

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就乙方租赁甲方房屋一事达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。双方合作的背景是甲方拥有闲置房屋，希望出租获取收益，而乙方需要租赁房屋居住。在此基础上，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，明确双方的权利和义务。

本合同旨在规范甲乙双方的行为，保障双方的合法权益，确保房屋租赁过程顺利进行。合同内容包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋维修、合同解除等方面的规定。双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如发生争议，应通过友好协商解决。

为确保本合同的履行，甲乙双方应在签订合同后，按照约定履行相关手续，包括交付房屋、支付租金等。同时，双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×××年。合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前通知甲方，并签订新的租赁合同。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

附则：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同具有法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××个人

签订日期：×××年×××月×××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋维修、合同解除等方面的规定。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.甲方：指×××公司，作为房屋的出租方和委托方。

2.乙方：指×××个人，作为房屋的承租方和服务提供方。

3.租赁房屋：指甲方出租给乙方的房屋，位于×××，面积为×××平方米。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。

5.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定使用和保管租赁房屋，并确保房屋及设施设备的安全和完好。

3.甲方应在租赁期限届满前，按照约定将租赁房屋及其附属设施交付给乙方。

4.甲方应按照合同约定履行房屋维修和保养的义务。

5.甲方应在合同解除后，按照约定退还乙方已支付的押金。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和居住租赁房屋，并享受相应的物业服务。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定履行房屋维修和保养的义务。

3.乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定时间支付。

4.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并妥善保管，不得损坏或擅自改变结构和用途。

5.乙方应在合同解除后，按照约定搬离租赁房屋，并按照约定退还甲方提供的附属设施和设备。

合同双方的其他权利和义务：

1.双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。

2.双方应共同维护租赁房屋的安全和卫生，不得在房屋内进行违法活动。

3.双方在合同履行过程中，应相互配合，及时解决出现的问题和争议。

4.双方在合同解除后，应按照约定办理相关手续，包括交付房屋、退还押金等。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：租赁房屋的租金为每月人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前×日内支付当期租金。

4.押金：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币×××元整（大写：人民币×××元整），租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。

第五条履行期限

1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁期限：自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。

3.提前解除：甲乙双方提前解除合同的，应提前×个月书面通知对方。

4.续约：合同期满后，如乙方需继续租赁