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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

餐饮门店租赁协议(2025版)

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2餐饮门店租赁标的

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

1.6租赁物使用及维护

1.7装修及设备

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10不可抗力条款

1.11合同解除

1.12合同附件

1.13合同生效及终止

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2出租方地址：__________________

1.1.3出租方联系人：__________________

1.1.4出租方联系电话：__________________

1.1.6承租方地址：__________________

1.1.7承租方联系人：__________________

1.1.8承租方联系电话：__________________

第二条餐饮门店租赁标的

2.1.1租赁门店地址：__________________

2.1.2租赁门店面积：__________________

2.1.3租赁门店用途：餐饮服务

2.1.4租赁门店现状：__________________

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：__________________

3.1.2租赁终止日期：__________________

3.1.3租赁期限共计：__________________年

第四条租金及支付方式

4.1.1租金总额：__________________

4.1.2租金支付方式：__________________

4.1.3首付款：__________________

4.1.4保证金：__________________

4.1.5每月租金支付日期：__________________

第五条租金调整机制

5.1.1租金调整频率：__________________

5.1.2租金调整依据：__________________

5.1.3租金调整计算方式：__________________

第六条租赁物使用及维护

6.1.1乙方在租赁期间有权使用租赁物，但不得改变其结构。

6.1.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自拆改、破坏或损坏。

6.1.3乙方应保持租赁物清洁、完好，并承担日常维护费用。

6.1.4租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状。

第七条装修及设备

7.1.1乙方有权对租赁物进行装修，但需提前向甲方提出申请，并获得甲方同意。

7.1.2乙方负责装修工程的安全、质量和进度。

7.1.3装修完成后，乙方应向甲方提供装修验收报告。

7.1.4租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，如因装修造成的损失由乙方承担。

第八条违约责任

8.1.1甲方违约责任

8.1.1.1甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

8.1.1.2甲方未按时收取租金的，应向乙方支付滞纳金。

8.1.1.3甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

8.2.1乙方违约责任

8.2.1.1乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。

8.2.1.2乙方擅自改变租赁物用途或结构，应承担违约责任，恢复原状。

8.2.1.3乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

第九条争议解决

9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条不可抗力条款

10.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。

10.1.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。

10.1.3不可抗力事件持续超过30日，双方可协商解除合同。

第十一条合同解除

11.1.1.1乙方未按时支付租金累计超过3个月。

11.1.1.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正。

11.1.1.3乙方擅自改变租赁物用途或结构。

11.2.1.1甲方未按约定提供租赁物或未按时收取租金。

11.2.1.2不可抗力事件导致合同无法履行。

第十二条合同附件

12.1.1.1租赁物清单

12.1.1.2装修图纸

12.1.1.3甲方营业执照复印件

12.1.1.4乙方营业执照复印件

第十三条合同生效及终止

13.1