自建房承包合同范本与自建房整体出租合同9篇.docx

自建房承包合同范本与自建房整体出租合同9篇

篇1

甲方（发包方）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

住址：_________________________

乙方（承包方）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

住址：_________________________

鉴于甲方有意将自建房工程承包给乙方施工，并计划将自建房整体出租给乙方作为经营使用，经双方友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。

一、承包工程概况

1.工程地点：____________。

2.工程内容：包括自建房的土建、装修等工程内容，具体详见附件的施工图纸及说明。

3.工程期限：自合同签订之日起______天内完成。

4.工程造价：总金额为人民币______元整（￥______元）。

二、工程承包事项及质量要求

1.乙方应按照甲方提供的施工图纸进行施工，确保工程质量符合相关标准和规范。

2.乙方应遵守安全生产规范，采取必要的安全防护措施，避免施工过程中的安全事故发生。

3.工程中所涉及的建筑材料、设备及人工费用等均由乙方承担。

4.工程竣工后，由双方共同组织验收，验收合格后办理工程交接手续。

三、工程款支付与结算方式

1.甲方在工程开工前向乙方支付工程总造价的______%作为预付款。

2.工程进度达到______%时，甲方支付工程总造价的______%。

3.工程竣工并经双方验收合格后，甲方支付剩余的工程款。

4.工程款支付方式：通过银行转账方式支付至乙方指定账户。

四、自建房整体出租合同内容

1.出租房屋位于____________，房屋结构及附属设施详见附件清单。

2.租赁期限：租赁期为______年，自房屋交付之日起计算。

3.租金及支付方式：年租金为人民币______元整（￥______元），按每______个月支付一次。

4.乙方享有房屋的完全使用权，并保证合法经营，不从事违法活动。

5.租赁期内，房屋的维护、修缮及日常管理等费用由乙方承担。

6.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方，并保证房屋状况良好。

篇2

一、合同背景

鉴于甲方（发包人）有意委托乙方（承包人）进行自建房的施工建设，双方经过友好协商，在平等互利的基础上，就甲方自建房工程承包事宜达成如下协议。同时，考虑到甲方在完成建设后可能需要将房屋整体出租，双方也对相关租赁事宜进行了约定。

二、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在自建房工程承包及房屋整体出租过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

三、工程承包事项

1.工程内容：乙方按照甲方要求进行自建房的施工建设，包括地基、主体结构、装修等工程内容。

2.工程期限：工程自开工之日起，按照双方约定的时间完成。

3.工程造价：双方根据工程内容和约定条件，确定合理的工程造价。

4.工程质量：乙方应确保工程质量符合相关标准和规范，如有质量问题，乙方应承担相应责任。

四、自建房整体出租事项

1.租赁期限：租赁期限自房屋交付之日起，根据双方约定确定。

2.租金及支付方式：双方约定租金金额、支付方式和支付时间。

3.房屋维护：乙方应确保房屋设施完好，及时进行维护和修理。

4.违约责任：如乙方未能按照约定履行租赁义务，应承担相应的违约责任。

五、合同金额及支付方式

1.工程承包金额：双方根据工程内容和约定条件，确定工程承包总金额。

2.支付方式：甲方应按照合同约定支付工程款项，乙方应提供合法有效的发票。

3.工程款项与租赁款项的关联：如甲方需以租赁款项支付工程款项，双方应另行签订相关协议。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的工程施工进度和工程质量，确保工程按照约定完成。

2.乙方应按照合同约定完成工程施工，确保工程质量符合要求。

3.甲方有权在房屋建成后进行整体出租，乙方应协助办理相关手续。

4.乙方应按照约定履行租赁义务，确保房屋设施完好。

七、违约责任

1.如乙方未能按照约定完成工程施工，应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。

2.如乙方在租赁过程中未能履行租赁义务，应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。

八、争议解决