新版商品房房屋租赁合同模板8篇.docx

新版商品房房屋租赁合同模板8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的商品房房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于________市________区________街________号。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。

3.房屋结构：该房屋为________结构，共有________层，其中地上________层，地下________层。

4.房屋装修情况：该房屋已进行了________装修，装修标准为________元/平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为________元/月，总计为________元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用________方式支付。

3.押金：乙方在签订合同时向甲方支付________元作为押金，租赁期满后退回。

四、租赁用途及规定

1.租赁用途：乙方可以将该房屋用于________用途，但不得用于违法活动。

2.租赁规定：乙方在租赁期间应遵守以下规定：

（1）爱护房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构；

（2）保持公共场所的卫生和整洁，不得乱扔垃圾；

（3）尊重他人的合法权益，不得影响他人的正常生活和工作。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按照合同约定向乙方提供房屋，需向乙方支付违约金________元。

2.乙方违约：如乙方未能按照合同约定支付租金或擅自改动房屋结构，需向甲方支付违约金________元。

六、合同生效及变更

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同变更：如需对合同内容进行变更，应经双方协商一致后，签订书面补充协议。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无其他纠纷。如因房屋权属问题引起纠纷，由甲方负责处理并承担相应责任。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，由乙方自行承担全部责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：_________承租方（签字/盖章）：_________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前与甲方协商，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按日支付违约金，违约金为租金的10%。逾期超过30天的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期间能够按时支付租金和履行租赁合同约定的义务。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时维护和保养房屋，确保房屋的安全和正常使用。如因乙方原因导