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房地产中介服务合同

甲方（委托人）：

姓名/名称：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（房地产中介机构）：

机构名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

营业地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供房地产中介服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.房源/客源信息提供

乙方应根据甲方的需求，为甲方提供真实、有效的房地产房源/客源信息。若甲方为出售/出租方，乙方应向甲方推荐符合条件的潜在购买/承租方；若甲方为购买/承租方，乙方应向甲方推荐满足其购房/租房要求的房屋。

2.实地看房安排

乙方负责安排甲方实地查看符合其需求的房屋，并提前与房屋产权人或其代理人沟通协调，确保看房过程顺利进行。在看房过程中，乙方应向甲方如实介绍房屋的基本情况，包括但不限于房屋结构、装修状况、配套设施、周边环境等信息。

3.交易促成服务

乙方应积极促成甲方与房屋交易相对方达成房地产交易意向，并协助双方就交易价格、付款方式、交房时间等关键交易条款进行协商，推动交易的顺利完成。若交易双方达成一致意见，乙方应协助双方签订相关的房地产买卖合同/租赁合同。

二、服务期限

本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续时长]。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.提供真实信息

甲方应向乙方如实提供与房地产交易相关的个人信息、房屋产权证明（若为出售/出租方）、购房/租房预算、需求偏好等信息，确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。若因甲方提供虚假信息导致交易无法进行或给乙方及第三方造成损失的，甲方应承担相应的法律责任。

2.配合服务开展

甲方应积极配合乙方开展中介服务工作，按照乙方的安排参加实地看房、与交易相对方进行沟通协商等活动。若甲方因自身原因无法按时参加看房或协商活动，应提前[X]小时通知乙方，否则应承担由此给乙方造成的合理损失。

3.支付服务费用

甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付中介服务费用。若甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已提供服务部分的费用及违约金。

4.不得擅自交易

在本合同服务期限内，甲方不得绕过乙方与乙方提供的房源/客源信息中的交易相对方擅自进行房地产交易。若甲方违反此约定，应按照房地产交易成交价的[X%]向乙方支付违约金。

（二）乙方权利义务

1.勤勉尽责服务

乙方应秉持专业、诚信的原则，为甲方提供优质、高效的中介服务。乙方应积极收集房地产市场信息，不断更新房源/客源数据库，确保为甲方提供的信息真实、准确、及时。在服务过程中，乙方应充分发挥自身专业优势，为甲方提供合理的建议和指导，协助甲方实现房地产交易目标。

2.保护客户隐私

乙方应对甲方提供的个人信息及交易相关信息予以必威体育官网网址，不得泄露给任何第三方。未经甲方书面同意，乙方不得将甲方的信息用于本合同约定服务之外的其他目的。若因乙方原因导致甲方信息泄露，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律赔偿责任。

3.披露相关信息

乙方应向甲方如实披露与房地产交易相关的信息，包括但不限于房屋产权状况、交易税费、中介服务费用等信息。对于可能影响甲方决策的重大事项，乙方应特别提示甲方注意。若乙方故意隐瞒或虚假陈述相关信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

4.协助办理手续

在甲方与交易相对方达成交易意向后，乙方应协助双方办理房地产交易所需的相关手续，包括但不限于合同备案、产权过户（若为买卖交易）、房屋租赁登记备案等手续。乙方应积极协调相关部门，确保手续办理过程顺利进行。因乙方原因导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担相应的责任。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用标准

若甲方通过乙方的中介服务成功完成房地产交易，甲方应向乙方支付中介服务费用。服务费用标准为：

若为房地产买卖交易，服务费用为房地产交易成交价的[X%]。

若为房地产租赁交易，服务费用为[具体金额或相当于[X]个月租金的金额]。

2.支付时间

甲方应在与交易相对方签订房地产买卖合同/租赁合同之日起[X]日内，向乙方支付中介服务费用。

3.支付方式

甲方应通过[具