出租房屋合同的范本5篇.docx

出租房屋合同的范本5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋已具备居住条件，设施设备完好，能够满足乙方的居住需求。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权在租赁期满前三个月提出续租要求。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元，总计年租金为人民币元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方应出具合法有效的税务发票或收据。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元作为保证金。保证金在租赁期满后退还乙方，若乙方有未结清的租金或费用，甲方有权在保证金中扣除。

五、其他费用

1.水电费：乙方应按时缴纳水电费，甲方负责提供水电计量设备，并定期抄表。乙方应在接到抄表通知后三个工作日内完成缴费。

2.物业管理费：物业管理费由乙方承担，物业管理公司由甲方指定。乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费。

3.维修费：房屋及其附属设施设备的维修费用由乙方承担。乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其附属设施设备，发现损坏应及时维修。甲方有权在维修前要求乙方承担维修费用。

4.其他费用：乙方应承担租赁期间因使用房屋而产生的其他费用，包括但不限于网络费、电视费等。甲方负责提供相关的票据和证明，乙方应在接到相关通知后三个工作日内完成缴费。

六、违约责任

1.乙方逾期支付租金或相关费用的，应按逾期支付的金额向甲方支付违约金。违约金每日按逾期支付金额的千分之五计算。逾期超过三十天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方擅自改变房屋用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方赔偿因此造成的损失。情节严重的，甲方有权解除本合同。

3.乙方在租赁期满前擅自退租的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为未到期租金的百分之五十。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

4.甲方逾期交付房屋的，应按逾期交付的天数向乙方支付违约金。违约金每日按逾期交付房屋租金的千分之五计算。逾期超过三十天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

5.甲方在租赁期间擅自变更房屋结构或用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并要求甲方赔偿因此造成的损失。情节严重的，乙方有权解除本合同。

6.甲方在租赁期满前擅自收回房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未到期租金的百分之五十。同时，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规的规定，不得干扰正常的司法程序。诉讼结果出来后，双方应执行判决结果。若因判决结果导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。若协商不成，双方可通过仲裁机构进行仲裁解决争议。仲裁结果出来后，双方应执行仲裁结果。若仲裁结果导致合同无法继续履行，双方可再次协商解决方案或依法提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于___________，建筑面积为___________平方米。该房屋已取得了产权证书，产权证书编号为__________。甲方保证该房屋是其合法所有，并已得到了产权人的授权。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应提前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋租金为每月______元，共计______元。租金不包含水电费、物业管理费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因需调整支付时间，乙方应提前告知甲方并取得同意。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金______元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守合同规定，不损坏房屋设施。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，押金将退还给乙方。

五、房屋使用及管理