节能工程专项施工方案.docVIP

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目录

TOC\o1-2\h\z\u第一部分工程慨述 2

第二部分编制依据 2

第三部分节能工程设计说明 3

一、不上人屋面做法： 3

二、涂料外墙 3

三、幕墙外墙 3

四、三、四层车库楼面 3

第四部分施工工艺 4

一、屋面工程 4

二、外墙工程 5

三、楼面工程 6

四、配电与照明节能工程： 7

五、暖通节能工程： 11

六、给排水节能工程： 15

第五部分建筑节能工程检验批划分与验收 16

第六部分安全文明施工与消防环保措施 17

一、安全管理措施 17

二、文明环保措施 18

三、消防措施 18

第一部分工程慨述

工程名称：珠海沃尔玛亚洲不动产山姆购物中心

建设单位：沃尔玛亚洲房地产开发（珠海）有限公司

监理单位：深圳市众望工程管理有限公司

施工单位：国基建设集团有限公司

地理位置：本工程东侧为金凤路（旅游路），南侧为明珠路（G105国道），西侧为居住楼、启明小学及商务酒店，北侧为规划路。

本项目由一栋大体量综合楼和一栋单层配套建筑组成，其中综合楼主要功能为商场和大型汽车库两部分。单层配套建筑功能为汽车美容店。项目总占地面积39239.08万平方米，总建筑面积110587.21万平米，容积率1.41，建筑密度43.35%。地上四层，地下二层，建筑高度21.1米。

项目耐火等级二级，结构选型为钢筋混凝土框架结构，设计使用年限为50年，建筑物抗震烈度按7度设防。人防地下室设于地下一层和地下一层夹层，采用平站结合方式，平时车库，战时人防。±0.000标高相当于绝对标高为：5.50。

本工程节能工程为墙体、屋面、地面、门窗、采暖通风和空调、电气照明工程，其中外墙东西向热桥采用25厚玻化微珠保温砂浆；门窗及幕墙为甲方直接外包，其方案另行编制。

第二部分编制依据

1、《中华人民共和国节约能源法》

2、《公共建筑节能设计标准》广东省实施细则（DBJ15-51-2007）

3、《民用建筑热工设计规范》（GB50176-2008）

4、《民用建筑节能管理条例》建设部部长令第76号

5、《工程建设标准强制性条文》(2010版)

6、《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2013）

7、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）

8、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2011）

9、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）

10、《建筑工程施工质量评价标准》（GB50375-2006）

11、《建筑电气工程质量验收规范》（GB50303-2011）

12、《建筑施工高处施工安全技术规范》（JGJ80-2011）

13、《建筑节能工程施工验收规范》（GB50411-2014）

14、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2008）

15、施工图纸

16、施工组织设计

检验方法：观察检查，检查施工记录。

5）屋面保温层成品保护

（1）在已铺好的屋面保温层上不得直接行走、运输小车，行走线路应铺垫脚手板。

（2）保温层施工完成后，应及时铺抹找平层，以减少受潮和进水，尤其是在雨季施工，更要及时采取遮盖措施。

二、外墙工程

1）构造做法：

基层处理-水泥砂浆找平层（玻化微珠保温砂浆）－聚合物砂浆网格布－外墙底涂料一遍－外墙饰面涂料两遍。

2）施工工艺要点

（1）混凝土及加气混凝土砌块墙表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，对混凝土结构表面、加气混凝土砌块墙表面应在抹灰前两天浇水湿润（每天两遍以上）。加气混凝土砌块墙面浇水至抹灰前再浇一、二次水，每次浇水间隔时间不少于15分钟，浇水要均匀，浇水量以水渗入砌块8-10mm为宜。内外墙混凝土及加气混凝土砌块墙表面用素水泥浆，内掺10—20%801胶喷浆后浇水养护，养护时间不少于3天达到强度为止。

（2）外墙东西向热桥采用玻化微珠保温砂浆，其余采用1：3水泥砂浆进行基层找平，表面压光。

（3）抹聚合物砂浆，铺贴玻纤网格布。玻纤网格布按楼层间尺寸事先裁好，抹聚合物砂浆一般分两遍完成，第一遍厚度约3～4mm，随即竖向铺贴玻纤网格布，用抹子将玻纤网格布压入砂浆，搭接宽度不应小于50mm，先压入一侧，抹聚合物砂浆，再压入另一侧，严禁干搭。玻纤网格布铺贴要平整无褶皱，饱满度应达到100%，随即抹第二遍找平聚合物砂浆，抹平压实，平整度应符合相应的要求。建筑物首层应铺贴双层玻纤网格布，第一层应铺贴加强型玻纤网格布，铺贴方法与前述方法相同，但应注意铺贴加强型玻纤网格布时宜对接。随即可进行第二层普通网格布的铺贴施工。铺贴普通网格布的方法要求与前述相同，但应注意两层网格布之间聚合物