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房产所有权无偿赠与协议书9篇
篇1
甲方(赠与人):[甲方姓名],身份证号码:[甲方身份证号码]
乙方(受赠人):[乙方姓名],身份证号码:[乙方身份证号码]
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规,甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,就甲方无偿赠与乙方房产达成如下协议:
一、赠与房产的基本情况
甲方自愿将其所有的位于[具体地址]的房产无偿赠与乙方,该房产面积为[具体面积],已取得房屋所有权证书,证书编号为[证书编号]。
二、赠与房产的交付
甲方应于本协议生效之日起[具体时间]内,将赠与房产交付乙方,并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。
三、赠与房产的权益归属
自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起,该房产的所有权益归乙方所有,包括但不限于房屋的使用权、收益权、处分权等。
四、赠与房产的税费承担
本次赠与过程中涉及的各项税费(包括但不限于契税、个人所得税等)由乙方承担。甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。
五、赠与房产的附属设施及权益
甲方将房产无偿赠与乙方时,该房产内的附属设施及权益一并转移,包括但不限于房屋内的装修、家具、电器等。
六、赠与房产的瑕疵担保
甲方保证所赠与房产不存在任何权利瑕疵,未被司法机关查封或限制交易,且甲方对房产的权属无争议。如因甲方原因导致乙方无法取得房产所有权的,甲方应承担相应的赔偿责任。
七、适用法律及争议解决
本协议适用中华人民共和国相关法律法规。因履行本协议发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1.甲方应在协议生效后及时办理房屋所有权注销手续。
2.乙方应在取得房屋所有权后合理使用和保养房产,不得擅自改变房屋结构和用途。
3.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
4.本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):[甲方签字]
乙方(签字):[乙方签字]
日期:[签订合同日期]
篇2
甲方(赠与人):[甲方姓名]
乙方(受赠人):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方将其房产所有权无偿赠与乙方事宜,达成如下协议:
一、赠与房产的基本情况
1.房产位置:[房产地址]
2.房产面积:[房产面积]
3.房产类型:[房产类型]
4.房产所有权证号:[房产证号]
二、赠与目的
甲方无偿赠与乙方房产,旨在帮助乙方解决住房问题,促进家庭和睦,增进双方友谊。
三、赠与条件
1.乙方应承诺在取得房产所有权后,严格遵守国家法律法规,不得擅自改变房产用途,不得损害甲方及其他人的合法权益。
2.甲方应在协议签订后,及时协助乙方办理房产过户手续,确保乙方顺利取得房产所有权。
3.乙方应承诺在取得房产所有权后,照顾并维护甲方的身体健康和心理健康,为甲方提供必要的生活便利。
4.甲方应承诺在协议签订后,不得再向其他任何人主张该房产的所有权。
四、赠与效力
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议生效后,甲方与乙方的房产所有权关系即告解除,乙方正式成为该房产的所有权人。
3.本协议生效前,甲方对该房产的债权、债务应由甲方自行承担,与乙方无关。本协议生效后,乙方对该房产的债权、债务应由乙方自行承担,与甲方无关。
五、违约责任
1.甲方如违反本协议约定,不履行协助过户义务或侵犯乙方权益,应承担违约责任,并赔偿乙方的实际损失。
2.乙方如违反本协议约定,不履行照顾甲方义务或损害甲方权益,应承担违约责任,并赔偿甲方的实际损失。
六、其他约定事项
1.本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.因本协议引起的争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):[甲方签字/盖章]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字/盖章):[乙方签字/盖章]
日期:XXXX年XX月XX日
篇3
甲方(赠与人):[甲方姓名]
乙方(受赠人):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方就甲方无偿赠与乙方房产事宜,经过友好协商,达成如下协议:
一、赠与房产的基本信息
甲方
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