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资产评估师仿真通关试卷带答案2025

一、单项选择题（共30题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.下列关于资产评估基本准则的表述中，正确的是（）。

A.资产评估基本准则由中国资产评估协会制定

B.资产评估基本准则对评估机构及其资产评估专业人员职业道德方面的基本要求和规定

C.资产评估基本准则是中国资产评估协会依据资产评估法制定的资产评估机构及其资产评估专业人员执行各种资产类型、各种评估目的资产评估业务应当共同遵循的基本规范

D.资产评估基本准则是资产评估机构及其资产评估专业人员在执行资产评估业务过程中，应当独立进行分析、估算并形成专业意见，不受委托人或其他相关当事人的影响

【答案】D

【解析】选项A，资产评估基本准则由财政部制定；选项B，资产评估职业道德准则对评估机构及其资产评估专业人员职业道德方面的基本要求和规定；选项C，资产评估执业准则是中国资产评估协会依据资产评估法和资产评估基本准则制定的资产评估机构及其资产评估专业人员执行各种资产类型、各种评估目的资产评估业务应当共同遵循的基本规范。

2.下列关于市场法评估技术思路的说法中，错误的是（）。

A.市场法要求充分利用类似资产成交价格信息，并以此为基础判断和估测被评估资产的价值

B.市场法是根据替代原理，采用比较或类比的思路及其方法估测资产价值的评估技术方法

C.选择的市场参照物应当与被评估资产在用途及性能上完全相同

D.任何一个理智的投资者在购置某项资产时，所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同效用的替代品的现行市价

【答案】C

【解析】参照物与被评估资产在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似。并非要求完全相同。

3.某设备购建于2018年，历史成本为100万元，2021年进行评估。经调查，该类设备2018年、2019年、2020年、2021年的环比价格指数分别为102%、105%、103%、104%。则该设备的重置成本为（）万元。

A.114.02

B.120.76

C.121.64

D.123.82

【答案】C

【解析】重置成本=100×102%×105%×103%×104%≈121.64（万元）

4.某企业的一条生产线由于老化，每天比同类新设备多耗电100度，每度电0.5元。该生产线尚可使用5年，企业所得税税率为25%，折现率为10%。已知（P/A，10%，5）=3.7908。则该生产线的功能性贬值约为（）元。

A.6318

B.9477

C.12500

D.15625

【答案】B

【解析】每年超额运营成本=100×0.5×365=18250（元）

税后每年净超额运营成本=18250×（1-25%）=13687.5（元）

功能性贬值=13687.5×（P/A，10%，5）=13687.5×3.7908≈9477（元）

5.某被评估资产的年生产能力为6000件，与其功能相同的参照物资产的年生产能力为8000件，参照物资产的市场价格为10万元。已知该类资产的功能价值指数为0.6，则被评估资产的价值为（）万元。

A.7.4

B.7.8

C.8.2

D.8.6

【答案】A

【解析】被评估资产价值=参照物资产价值×（被评估资产生产能力/参照物资产生产能力）^功能价值指数=10×（6000/8000）^0.6≈7.4（万元）

6.下列关于收益法中收益期限确定的说法中，错误的是（）。

A.对于企业价值评估中的收益期限，通常以企业的自然寿命为基础确定

B.对于无形资产评估，收益期限可能小于法定保护期限

C.在评估固定资产时，收益期限通常根据其剩余经济寿命确定

D.对于租赁房地产评估，收益期限为剩余租赁期限

【答案】A

【解析】对于企业价值评估中的收益期限，通常是在对企业未来发展有充分了解的基础上，结合宏观经济、行业发展等因素，综合确定企业的收益期限，并非以企业的自然寿命为基础确定。

7.某企业预计未来5年的预期收益额为100万元、120万元、150万元、160万元和200万元，从第6年起，企业的收益额将在第5年的水平上以2%的增长率保持增长。假定折现率为10%，则该企业的评估价值约为（）万元。

A.1778

B.1818

C.1858

D.1908

【答案】C

【解析】前5年收益的现值=100/（1+10%）+120/（1+10%）^2+150/（1+10%）^3+160/（1+10%）^4+200/（1+10%）^5

=100×0.9091