旅游城市民房出租合同书8篇.docxVIP

旅游城市民房出租合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的民房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于旅游城市，房屋结构为XX，面积为XX平方米。

2.房屋内部设施包括XX，水电暖供应情况为XX。

3.乙方承租后将负责保管和维护房屋及其内部设施，确保房屋的正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其内部设施完好地返还给甲方，如有损坏或遗失，应负责赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元，支付方式为XX。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付租金，如逾期支付，应按日计付滞纳金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票，并承担相应的税费。

四、其他费用及分摊

1.租赁期内，房屋的水、电、暖等费用由乙方承担，甲方应协助乙方办理相关手续。

2.租赁期满，乙方应结清所有费用，如有未结清的费用，甲方有权在返还押金时扣除。

3.乙方需承担因使用房屋而产生的其他费用，如维修费、保养费等。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁过程中出现的问题。如协商不成，可依法向当地人民法院提起诉讼。

2.甲方和乙方在履行合同过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体约定如下：

（1）甲方违约时，应返还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方的实际损失。

（2）乙方违约时，甲方有权收回房屋，并扣除押金作为违约金。如押金不足以弥补甲方的损失，乙方应另行赔偿。

3.甲方和乙方在履行合同过程中如有不可抗力因素导致无法继续履行合同，应及时通知对方，双方可协商解除合同。如协商不成，可依法向当地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。如有其他未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

3.租赁期满前，双方可协商续签租赁合同或解除租赁合同。如需续签或解除租赁合同，应提前XX个月通知对方。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

4.租赁期满时，如房屋内部设施完好且未损坏或遗失物品，甲方应返还乙方已支付的租金及押金。如房屋内部设施损坏或遗失物品，甲方有权在返还押金时扣除相应费用作为赔偿。如押金不足以弥补甲方的损失，乙方应另行赔偿。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的民房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于旅游城市，房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备基本的生活设施，包括床、桌、椅、厨房用具等，乙方在签订合同时已进行了确认。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，分期支付，每半年支付一次。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金元，以后每次支付时间为半年后的第一天。

3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、租赁期间的水电费用及物业管理费用

1.乙方在租赁期间应自行承担水电费用及物业管理费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月的水电费用及物业管理费用。

3.如因乙方的拖欠行为导致甲方被物业管理公司处以罚款或滞纳金，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。

2.乙方在租赁期间应对房屋及其附属设施进行妥善维护和管理，保持房屋的完好状态。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期间对房屋及其附属设施承担维修责任。如因甲方未能及时维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿