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楼市商铺通用租赁Word合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁商铺事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的位于____________________（地址）的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月人民币______元整（￥______），全年租金共计人民币______元整（￥______）。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、租赁物业用途及承诺

1.乙方承诺租赁物业仅作为______使用。

2.乙方不得擅自改变租赁物业的结构、外观、功能等，不得将租赁物业用于违法活动。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。

五、物业交付及返还

1.甲方应于乙方支付首期租金后，将租赁物业交付给乙方使用。

2.租赁期满或提前终止合同，乙方应将租赁物业返还给甲方，并恢复原状（自然损耗除外）。

3.乙方在返还租赁物业时，应清空物业内的办公用品、货物等，并保持物业结构、设施、设备的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.若乙方擅自改变租赁物业的用途，或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方逾期支付租金或其他费用超过十五日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.其他违约情形，违约方应向守约方支付违约金，并承担由此造成的损失。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件：租赁物业平面图等......

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方愿意出租其拥有的商铺给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________（地址）的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积和位置详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付给甲方租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式：______（例如：每半年支付一次，或每季度支付一次等）。

3.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付给甲方。

四、用途及规定

1.乙方可将租赁物用于经营______（例如：零售、餐饮、办公等）。

2.乙方不得将租赁物用于非法或不道德的活动，并应遵守所有适用的法律、法规和政策。

3.乙方在使用租赁物过程中，应遵守所有安全规定，确保人员和财产安全。

五、装修及改建

1.乙方有权对租赁物进行装修和改建，但必须经过甲方的书面同意。

2.乙方在装修和改建过程中，不得损坏租赁物的主体结构，确保租赁物的安全和稳定。

3.租赁期满后，乙方应将租赁物恢复到原始状态，除非甲方书面同意保留改动。

六、保证金

1.乙方应在签署本合同时支付_____