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楼市商铺通用租赁Word合同5篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲乙双方就租赁商铺事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,保护双方合法权益,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁物业
甲方同意将其所拥有的位于____________________(地址)的商铺(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之平面图。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回租赁物业,乙方应如期返还。若乙方需要续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意,可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月人民币______元整(¥______),全年租金共计人民币______元整(¥______)。
2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.若乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。
四、租赁物业用途及承诺
1.乙方承诺租赁物业仅作为______使用。
2.乙方不得擅自改变租赁物业的结构、外观、功能等,不得将租赁物业用于违法活动。
3.乙方在租赁期间,应遵守国家法律法规,遵守物业管理规定,按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。
五、物业交付及返还
1.甲方应于乙方支付首期租金后,将租赁物业交付给乙方使用。
2.租赁期满或提前终止合同,乙方应将租赁物业返还给甲方,并恢复原状(自然损耗除外)。
3.乙方在返还租赁物业时,应清空物业内的办公用品、货物等,并保持物业结构、设施、设备的完好。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任
1.若乙方擅自改变租赁物业的用途,或从事违法活动,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
2.若乙方逾期支付租金或其他费用超过十五日,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
3.其他违约情形,违约方应向守约方支付违约金,并承担由此造成的损失。
七、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由双方协商解决。协商不成时,任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
4.本合同的附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
联系电话:____________________联系电话:____________________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
附件:租赁物业平面图等......
篇2
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
鉴于甲方愿意出租其拥有的商铺给乙方使用,乙方愿意承租该商铺,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于__________(地址)的商铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积和位置详见本合同附件的平面图。
二、租赁期限
本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付给甲方租金总额为______元人民币(大写)。
2.租金支付方式:______(例如:每半年支付一次,或每季度支付一次等)。
3.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付给甲方。
四、用途及规定
1.乙方可将租赁物用于经营______(例如:零售、餐饮、办公等)。
2.乙方不得将租赁物用于非法或不道德的活动,并应遵守所有适用的法律、法规和政策。
3.乙方在使用租赁物过程中,应遵守所有安全规定,确保人员和财产安全。
五、装修及改建
1.乙方有权对租赁物进行装修和改建,但必须经过甲方的书面同意。
2.乙方在装修和改建过程中,不得损坏租赁物的主体结构,确保租赁物的安全和稳定。
3.租赁期满后,乙方应将租赁物恢复到原始状态,除非甲方书面同意保留改动。
六、保证金
1.乙方应在签署本合同时支付_____
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