2025年法律常识题库及答案【各地真题】.docxVIP

2025年法律常识题库

第一部分单选题(0题)

第二部分多选题(0题)

第三部分大题(300题)

1、涉外出租需要履行哪些手续?

【答案】：属于涉外出租房屋的,都应在房屋土地管理部门备案。在北京应向市房屋土地管理局房改处提出申请,经审核符合规定的,发给北京市房屋土地管理局统一印制的《房屋租赁证》并加盖“涉外”印章;同时还要具备涉外安全审查批准文件。此外,出租人也要仔细检查外国人有没有在中国居留的合法证件、身份证明等。参考法条:《北京市房屋土地管理局关于在全市范围实行房屋租赁证制度及加强租赁登记备案工作的通知》第一条。

2、原抚养关系对子女不利的,另一方可以要求变更吗?

【答案】：可以。与子女一起生活的一方没有尽到抚养义务或者有虐待子女的行为,或者其与子女共同生活对子女身心健康确实有不利影响,另一方可以要求变更抚养关系。父母双方可以协议变更子女抚养关系,也可以到法院进行诉讼。在下面几种情况下,另一方可以要求变更抚养关系,法院应予支持:(一) 与子女一起生活的,一方因为患有严重疾病或因为伤残没有能力继续抚养子女;(二) 与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的;(三) 十周岁以上未成年子女,愿随另一方生活,该方又有抚养能力的;(四) 有其他正当理由需要变更的。参考法条:《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第十六条

3、业主能禁止物业管理公司进入自家房屋维修公共设施吗?

【答案】：如果对公共部位进行维修,必须进入业主的房屋,那么业主必须提供便利,以免影响整栋楼居民的正常使用。

4、奥林匹克精神是什么?

【答案】：奥林匹克精神就是相互了解、友谊、团结和公平竞争的精神。首先,奥林匹克运动是国际性的运动,来自各国的运动员、教练员、体育官员以及观众,不可避免的存在着种族的和文化的差异,又常常由于各国间在政治体制、经济制度和意识形态等方面的冲突而强化。奥林匹克精神强调相互了解、友谊和团结,就是要形成一种精神氛围,在这种精神氛围下,人们才可以以世界公民的博大胸怀,去认识和理解自己民族以外的事物,学会尊敬其他民族,虚心地吸取其他文化的优秀成分,不断丰富自己,从而使奥林匹克运动所提倡的国际交流真正得以实现。其次,奥林匹克运动以竞技运动为其主要活动内容,竞技运动最本质的特征就是比赛与对抗。竞技体育的教育功能和文化娱乐功能的基本前提应是公平竞争,只有在公平竞争的基础上竞争才有意义,各国运动员才能保持和加强团结、友谊的关系,奥林匹克运动才能实现它的神圣目标。所以说,奥林匹克精神更多的是强调对文化差异的容忍和理解以及对竞技运动的公平与公正。

5、奥林匹克及奥林匹克运动的宗旨是什么?

【答案】：奥林匹克的宗旨是使体育运动为人的和谐发展服务,以促进建立一个维护人的尊严的和平社会。为达到这一目的,奥林匹克运动独自或者与其他组织合作,在其职能范围内从事促进和平的活动。奥林匹克运动会的宗旨是,通过开展没有任何形式的歧视按照奥林匹克精神??——以相互理解、友谊、团结和公平比赛精神的体育活动来教育青年,从而为建立一个和平而美好的世界作出贡献。

6、企业改制后劳动合同需要变更吗?

【答案】：企业实施股份制和股份合作制改造后,用人单位性质如果发生了变化,应当由改制后的单位与劳动者继续履行以前的劳动合同。但是,如果因企业改制导致以前的劳动合同不能履行的,企业与劳动者应当依法更改劳动合同。

7、同一小区是否可以成立不同的业主委员会?

【答案】：不可以。业主委员会是由业主大会选举产生的执行机构,在一个物业管理区域内一般只有一个业主大会,因此也就应该只选举产生一个业主委员会。如果出现多个业主委员会,在行使职能时就会产生纷争。同一小区内后建立的楼盘的业主,可以通过增选或者补选的方式加入到业主委员会中。

8、中介机构可以收取多少中介费?中介机构应当向谁收取中介费?

【答案】：中介机构可以收取相当于半个月到一个月房租的中介费。向谁收取国家没有规定。按照惯例,租赁普通住宅,则由承租人向中介公司缴纳中介费,而对于公寓、别墅租赁,则由出租人支付。参考法条:《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》第六条。

9、信访人在信访过程中应遵守哪些秩序?

【答案】：信访人在信访过程中应遵守信访秩序,不得有以下行为:·1.在国家机关办公场所周围、公共场所非法聚集,围堵、冲击国家机关,拦截公务车辆,或者堵塞、阻断交通的。·2.携带危险物品、管制器具的。·3.侮辱、殴打、威胁国家机关工作人员,或者非法限制他人人身自由的。·4.在信访接待场所滞留、滋事,或者将生活不能自理的人弃留在信访接待场所的。·5.煽动、串联、胁迫、以财物诱使、幕后操纵他人信访或者以信访为名借机敛财的。·6.扰乱公共秩序、妨害国