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[流程管理课件]第三章_房地产交易流程与合同6篇

篇1

【房地产交易流程与合同协议】

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_____________________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_____________________________

鉴于甲、乙双方同意就房地产交易事项达成以下协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在公平、自愿、平等的基础上，经过友好协商，特制定本合同协议。

一、交易房产基本情况

1.房产地址：___________________________________________。

2.房产面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。

3.房产权属情况：已取得房屋所有权证，产权年限到期时间为______年。

4.交易价格：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

二、交易流程

1.意向金支付：乙方应在签订本协议后___日内向甲方支付意向金人民币______元整。

2.签订正式合同：甲乙双方应在______日内签订正式《房地产买卖合同》。

3.房产评估：如需要贷款，甲乙双方共同委托评估公司对房产进行评估。

4.房屋交付：甲方应在过户完成后___日内将房屋交付给乙方。

5.过户手续：甲乙双方按照国家和地方的相关规定办理过户手续。

6.其他未尽事宜，双方可另行协商约定。

三、合同主要内容

1.甲乙双方的基本信息。

2.交易房产的基本信息。

3.交易价格及支付方式。

4.房屋交付时间。

5.产权过户的时间及费用承担。

6.违约责任及赔偿方式。

7.争议解决方式（如协商、仲裁或诉讼）。

8.其他双方认为有必要约定的内容。

四、特别约定

1.甲乙双方应诚实守信，全面履行本合同的义务。

2.甲方应保证对交易房产拥有完整的产权，无抵押、查封或其他权利限制。

3.乙方在支付意向金后，若甲方违约，应双倍返还意向金给乙方；乙方违约，则意向金作为违约金赔付给甲方。

4.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

5.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

五、合同的变更和解除

本合同一经签订，即具有法律效力，除非经双方协商一致并签订书面协议，不得随意变更或解除。

六、争议解决方式

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他未尽事宜按照国家相关法律法规及地方政策执行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：______________________（签字/盖章）

日期：___________年______月______日

乙方（购买方）：______________________（签字/盖章）

日期：___________年______月______日

篇2

【房地产交易流程与合同协议】

第一章：引言

本协议旨在明确房地产交易的流程及相关合同条款，确保交易双方的权益得到合法保护。双方在进行房地产交易时，应遵守国家法律法规，遵循公平、公正、诚实信用的原则。

第二章：交易流程

一、交易准备

1.卖方准备房屋产权证明、身份证等相关文件。

2.买方进行购房资格审核，并准备购房款项。

二、意向金支付

买方支付意向金，双方签订购房意向书。

三、房屋评估

双方委托评估机构对房屋进行评估，确定交易价格。

四、签订正式合同

双方签订正式房地产买卖合同。

五、交易过户

双方办理房屋产权过户手续。

六、交付尾款及房屋交接

买方支付尾款，双方办理房屋交接手续。

第三章：合同条款

一、买卖双方信息

1.买卖双