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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
配合贷款的房屋买卖合同范本2025年通用
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同双方
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.房屋信息
3.1房屋地址
3.2房屋面积
3.3房屋产权状况
4.贷款信息
4.1贷款类型
4.2贷款金额
4.3贷款利率
5.交易价格
5.1交易价格总额
5.2付款方式
6.房屋交付
6.1交付时间
6.2交付地点
6.3交付条件
7.贷款审批
7.1贷款审批流程
7.2贷款审批时间
8.房屋过户
8.1过户手续
8.2过户费用
8.3过户时间
9.交房条件
9.1交房标准
9.2交房验收
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.其他约定
13.1通知方式
13.2不可抗力
13.3合同附件
14.合同生效与终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“标的房屋”指甲方所有并愿意出售给乙方的位于_______的房屋；
（2）“贷款”指乙方为支付房款而向银行或其他金融机构申请的贷款；
（3）“贷款审批”指乙方向银行或其他金融机构申请贷款，并经审批通过的过程；
（4）“过户”指乙方将标的房屋的产权过户至其名下的过程；
（5）“交房”指甲方将标的房屋交付给乙方的过程。
2.合同双方
2.1出卖方信息
甲方全称：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
地址：_______
2.2买受方信息
乙方全称：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
地址：_______
3.房屋信息
3.1房屋地址
标的房屋位于_______，具体地址为_______。
3.2房屋面积
标的房屋的建筑面积为_______平方米。
3.3房屋产权状况
标的房屋为甲方所有，产权清晰，无任何权属纠纷。
4.贷款信息
4.1贷款类型
乙方同意以_______贷款方式支付房款。
4.2贷款金额
乙方申请的贷款金额为人民币_______元。
4.3贷款利率
贷款利率按照银行或其他金融机构的现行贷款利率执行。
5.交易价格
5.1交易价格总额
标的房屋的交易价格为人民币_______元。
5.2付款方式
（1）签订本合同时支付定金人民币_______元；
（2）贷款审批通过后，支付首付款人民币_______元；
（3）贷款发放后，支付剩余房款人民币_______元。
6.房屋交付
6.1交付时间
甲方应在贷款审批通过后_______个工作日内将标的房屋交付给乙方。
6.2交付地点
标的房屋的交付地点为_______。
6.3交付条件
（1）房屋结构安全，无重大质量问题；
（2）房屋内部设施齐全，符合交付标准；
（3）房屋已办理完毕过户手续，产权清晰。
8.房屋过户
8.1过户手续
（1）提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件；
（2）协助乙方办理房屋产权转移登记；
（3）支付过户过程中产生的相关税费。
8.2过户费用
（1）契税：按成交价格的一定比例计算；
（2）印花税：按国家规定缴纳；
（3）其他相关税费。
8.3过户时间
甲方应在贷款审批通过后的_______个工作日内完成标的房屋的过户手续。
9.交房条件
9.1交房标准
（1）房屋主体结构安全，无倾斜、开裂等现象；
（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；
（3）房屋周围环境整洁，无安全隐患。
9.2交房验收
乙方应在甲方交付标的房屋后_______个工作日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收报告中列明，甲方应在_______个工作日内进行修复。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）甲方未按约定时间交付标的房屋；
（2）甲方交付的房屋不符合合同约定的质量标准；
（3）乙方未按约定时间支付房款；
（4）乙方在贷款审批过程中提供虚假信息。
10.2违约责任承担
（1）支付违约金，违约金为_______；
（2）承担因违约给对方造成的直接经济损失；
（3）根据实际情况，承担其他违约责任。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均
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