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西安公有住房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其公有住房出售给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：西安市XX区XX街XX号

2.房屋类型：公有住房

3.房屋面积：建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米

4.房屋权属：甲方为房屋的唯一合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。

二、房屋买卖

1.甲方同意将上述公有住房出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋买卖价格为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内将购房款一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到购房款之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，设施完好。

三、房屋过户及办证

1.甲方应在房屋交付之日起XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

2.过户完成后，甲方应将房屋产权证书交付给乙方。产权证书上应明确注明乙方为房屋的唯一合法所有人。

四、违约责任

1.若甲方在收到购房款后未能在规定时间内交付房屋，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。

2.若乙方在支付购房款后未能在规定时间内完成过户手续，则视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。

3.若因甲方原因未能协助乙方完成过户手续，则视为甲方违约。甲方应支付违约金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同项下的所有交易均应符合国家法律法规的规定，如有违反，由违约方承担相应的法律责任。

5.双方同意，本合同项下的所有交易均为真实、合法、有效的交易，不存在任何虚假、欺诈或违反法律法规的行为。如有违反，由违约方承担相应的法律责任。

6.双方同意，本合同项下的所有交易完成后，甲方应协助乙方办理房屋出租、出售等相关事宜，并提供必要的协助和支持。

7.双方同意，本合同项下的所有交易完成后，乙方应遵守国家法律法规和西安市的相关规定，合理使用和管理房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如有违反，由乙方承担相应的法律责任。

8.双方同意，本合同项下的所有交易完成后，如因国家法律法规或西安市相关规定的变化导致房屋买卖、过户、办证等产生新的费用或风险，应由双方按照国家法律法规或西安市相关规定共同承担。如有违反，由违约方承担相应的法律责任。

9.双方同意，本合同项下的所有交易完成后，如因甲方原因未能协助乙方完成过户手续或办理其他相关事宜导致乙方产生损失或风险应由甲方承担赔偿责任。如有违反由甲方承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售公有住房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：西安市，区，街道，号。

2.房屋类型：公有住房。

3.房屋面积：平方米。

4.房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述公有住房出售给乙方。

2.乙方自愿购买该公有住房。

3.双方同意按照市场价格进行买卖。

4.甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在被抵押、查封等限制产权的情况。

三、付款方式及期限

1.乙方应在签订合同时支付定金元给甲方。

2.剩余房款元，乙方应在合同签订后日内支付完毕。

3.甲方应在收到全部房款后，将房屋交付给乙方。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部房款后，将房屋的钥匙交付给乙方。

2.乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收。如发现有损坏或质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.验收合格后，双方应签订房屋交接单。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿因