简单但很全面的租房合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简单但很全面的租房合同模板

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与面积

房屋位于______（详细地址），总面积为______平方米。

房屋结构及设施应满足甲方生活需求，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等。

2.房屋状况要求

乙方保证房屋在出租时符合国家相关规定，不存在产权纠纷或法律瑕疵。

房屋内的设施设备应保持良好状态，如有损坏，乙方应在甲方入住前进行维修或更换。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，双方可协商续租，但需提前______个月书面通知对方。

2.租金金额与支付方式

本合同租金总额为______元，每月租金为______元。

租金支付方式为：每月______日支付，甲方应提前______天将租金支付至乙方指定账户。

三、交付与使用

1.房屋交付

乙方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给甲方，并确保房屋符合合同约定条件。

甲方接收房屋时，应进行验收，如发现房屋或设施存在问题，应及时通知乙方。

2.使用要求

甲方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

甲方在使用过程中应爱护房屋及设施设备，不得损坏或恶意破坏。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权按照合同约定使用房屋，并享有居住安全、隐私等合法权益。

甲方有权在租赁期满后，根据双方协商结果选择续租或退租。

2.甲方义务

甲方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。

甲方应合理使用房屋，不得进行任何违法活动，并承担相应的法律责任。

3.乙方权利

乙方有权要求甲方按照合同约定使用房屋，并有权对甲方进行必要的监督。

乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果选择续租或收回房屋。

4.乙方义务

乙方应保证房屋的完好，并承担房屋及设施设备的维修责任。

乙方应按时交付房屋，并保证房屋符合合同约定条件。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行维修。

有权根据居住需求调整房屋的使用，但应保证房屋结构和使用安全。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。

保持房屋的整洁和完好，不得进行任何损坏房屋结构或设施的改动。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证房屋在出租时符合国家相关规定，不存在产权纠纷或法律瑕疵。

提供房屋钥匙，并确保房屋内的设施设备正常使用。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋位置、面积、结构、设施以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

甲方应按月支付租金，每月______日支付，支付至乙方指定账户。

3.尾款

合同期满后，甲方应支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前退租，应支付合同约定租金的______%作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方