住宅租赁合同模板与住宅租赁合同范本9篇.docx

住宅租赁合同模板与住宅租赁合同范本9篇

篇1

住宅租赁合同

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

房屋租赁合同条款

一、房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋布局：

4.房屋附属设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月一次性支付租金。若乙方逾期支付，应按日向甲方支付违约金XX元。

3.甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及退还方式

1.乙方需向甲方交纳押金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净，并返还给甲方。甲方在确认房屋无损坏、无欠款后，应将押金全额退还给乙方。若乙方有损坏房屋或未结清费用，甲方有权扣除相应金额后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。若需装修、改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善管理个人财物。如有损坏或遗失，应自行承担损失。

3.甲方有权定期检查房屋的使用情况，并确保房屋安全、卫生、环保等方面符合规定。若发现问题，应及时通知乙方整改。

4.在租赁期内，乙方不得将房屋转租或转让给他人。若需提前终止合同，应书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并返还给甲方。若乙方有损坏房屋或未结清费用，甲方有权扣除相应金额后退还押金。

6.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的各项规定。如有违反，应承担相应的法律责任和违约金。

7.在租赁期内，甲方应对房屋进行必要的维修和保养工作。若因甲方的疏忽导致房屋损坏或无法正常居住，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.本合同到期后，如果双方都有继续合作的意愿，可以协商签订新的租赁合同。如果一方不想继续合作，可以提前告知对方，并按照合同规定进行房屋返还和费用结算。

9.本合同自双方签字盖章之日起生效。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方都可以向当地法院提起诉讼解决争议。

10.在租赁期内，如果政府或相关部门对房屋进行征收或拆迁等行动，双方应遵守政府规定进行搬迁和补偿事宜的处理。

篇2

甲方（出租人）：XXX

乙方（承租人）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方住宅事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXX的住宅出租给乙方使用。乙方应按照本合同约定支付租金、押金、物业管理费等费用，并遵守出租房屋的使用规定。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月XX元的标准向甲方支付租金。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

四、押金及物业管理费

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金XX元。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

2.乙方应按规定向物业管理公司支付物业管理费及其他相关费用。甲方不承担任何物业管理费用。

五、房屋使用规定

1.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守出租房屋的使用规定，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆物品等危险物品。

3.乙方应保持房屋及其周边环境的整洁卫生，不得乱倒垃圾或排放污水。

4.乙方在租赁期间内，未经甲方同意，不得将房屋转租或转让给第三方使用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金XX元。若违约金累计达到XX元，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房