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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
有关商铺租赁合同范文
甲方(出租方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(承租方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、商铺租赁描述
1.商铺信息
商铺名称:______
商铺地址:______
商铺面积:______平方米
商铺用途:______
2.租赁期限
租赁起始日期:______
租赁终止日期:______
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租赁费用与支付方式
1.租金金额
每月租金为______元,共计______元/年。
2.支付方式
租金支付方式为______,具体支付日期为每月______日。
三、交房与收房
1.交房
乙方应在租赁合同签订后______个工作日内,向甲方支付首期租金______元,并按照甲方要求完成商铺的装修和布置。
2.收房
乙方应在租赁期满或合同解除后______个工作日内,将商铺交还给甲方,并保持商铺的整洁和完好。
四、其他条款
1.使用规范
乙方在租赁期间应遵守商铺的用途和相关规定,不得擅自改变商铺的结构和用途。
2.维修责任
商铺的日常维修责任由乙方承担,但甲方应负责商铺的大修和设施更换。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方租赁的商铺进行定期检查,确保其符合租赁合同的规定。
有权在乙方违约时终止租赁合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
义务:
保证商铺的出租用途合法,不得用于非法活动。
在租赁期间,负责商铺的公共设施维修和维护。
2.乙方权利与义务
权利:
在租赁期内,乙方有权合法使用商铺,并享有商铺内的所有合法权益。
在租赁期满或合同解除后,有权要求甲方退还保证金。
义务:
按照租赁合同的规定使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和用途。
在租赁期间,负责商铺的内部维修和维护,并保持商铺的整洁和完好。
六、租赁费用与支付
1.租金
租金为每月______元,按月支付,支付日期为每月______日。
2.保证金
乙方需在签订租赁合同时支付保证金______元,租赁期满后无违约行为,保证金将全额退还。
七、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时交付商铺,每逾期一日,应向乙方支付______元作为违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付______元作为违约金。
若乙方在租赁期内擅自改变商铺结构或用途,或损坏商铺设施,应负责修复或赔偿。
八、争议解决
租赁双方因履行合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。
九、合同的变更与解除
1.变更
本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本租赁合同。
若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本租赁合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决合同的履行问题,如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本租赁合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成,双方同意将争议提交租赁合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、必威体育官网网址条款
1.必威体育官网网址内容
双方应对在租赁合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息(包括但不限于租金价格、商铺使用情况等)予以必威体育官网网址。
2.必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年(具体时长)止。
十三、合同生效与有效期
1.生效
本租赁合同自双方代表签字(或盖章)之日起生效。
2.有效期
本租赁合
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