有关商铺租赁合同范文.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

有关商铺租赁合同范文

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

2.租赁期限

租赁起始日期：______

租赁终止日期：______

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租赁费用与支付方式

1.租金金额

每月租金为______元，共计______元/年。

2.支付方式

租金支付方式为______，具体支付日期为每月______日。

三、交房与收房

1.交房

乙方应在租赁合同签订后______个工作日内，向甲方支付首期租金______元，并按照甲方要求完成商铺的装修和布置。

2.收房

乙方应在租赁期满或合同解除后______个工作日内，将商铺交还给甲方，并保持商铺的整洁和完好。

四、其他条款

1.使用规范

乙方在租赁期间应遵守商铺的用途和相关规定，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.维修责任

商铺的日常维修责任由乙方承担，但甲方应负责商铺的大修和设施更换。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行定期检查，确保其符合租赁合同的规定。

有权在乙方违约时终止租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

义务：

保证商铺的出租用途合法，不得用于非法活动。

在租赁期间，负责商铺的公共设施维修和维护。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，乙方有权合法使用商铺，并享有商铺内的所有合法权益。

在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方退还保证金。

义务：

按照租赁合同的规定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

在租赁期间，负责商铺的内部维修和维护，并保持商铺的整洁和完好。

六、租赁费用与支付

1.租金

租金为每月______元，按月支付，支付日期为每月______日。

2.保证金

乙方需在签订租赁合同时支付保证金______元，租赁期满后无违约行为，保证金将全额退还。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付______元作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元作为违约金。

若乙方在租赁期内擅自改变商铺结构或用途，或损坏商铺设施，应负责修复或赔偿。

八、争议解决

租赁双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交租赁合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在租赁合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、商铺使用情况等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本租赁合