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民房经营快餐合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方名称：×××快餐店
甲方地址：××省××市××区××街道××号
法定代表人/负责人：×××
联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方名称：×××餐饮管理有限公司
乙方地址：××省××市××区××街道××号
法定代表人/负责人：×××
联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com
合同简介：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于××省××市××区××街道××号的民房经营快餐业务的相关事宜，达成如下协议：
甲方作为民房的出租方、快餐业务的委托方，将其民房及经营权委托给乙方使用，乙方作为快餐业务的承租方和服务提供方，同意接受甲方的委托，在甲方提供的场地上开展快餐业务。
本合同旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，规范经营行为，保障双方合法权益，促进双方合作关系的稳定和发展。双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的履行，确保快餐业务的顺利进行。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为×年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。对于合同的解释和争议解决，双方应本着公平、公正、合理的原则进行协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
附则：
本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。
本合同在履行过程中，如遇到不可抗力因素，导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应本着公平、公正、合理的原则协商解决。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，特此声明。
甲方（买方/出租方/委托方）：×××快餐店
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××餐饮管理有限公司
签订日期：××年××月××日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲乙双方在×××快餐店（以下简称“快餐店”）的民房经营业务中的权利与义务关系，明确双方的合作范围和责任，确保快餐店的正常运营，提高经营效益，实现双方的共同发展。
合同范围包括：
1.甲方将其位于××省××市××区××街道××号的民房出租给乙方使用，乙方在甲方提供的场地上开展快餐业务；
2.甲方应保证民房及经营设施的安全、合法、合规，确保不影响乙方的正常经营；
3.乙方应按照甲方的要求，合法经营快餐业务，保证食品质量和服务质量，确保甲方的权益不受损害；
4.双方应共同维护快餐店的声誉，合作推广业务，提高经营效益。
第二条定义
为本合同所述，以下术语具有以下含义：
1.甲方：指×××快餐店的出租方、委托方。
2.乙方：指×××餐饮管理有限公司，快餐店的承租方、服务提供方。
3.快餐店：指甲方出租的位于××省××市××区××街道××号的民房及其经营设施。
4.经营权：指乙方在甲方提供的场地上开展快餐业务的权益。
5.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
第三条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
1.甲方应保证快餐店的房屋及设施安全、合法、合规，确保不影响乙方的正常经营；
2.甲方应按照合同约定提供经营场地，确保乙方顺利进行快餐业务；
3.甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营支持；
4.甲方不得干预乙方的经营活动，不得擅自变动合同约定；
5.甲方应按照合同约定履行支付义务。
乙方的权利与义务：
1.乙方应合法经营快餐业务，保证食品质量和服务质量，确保甲方的权益不受损害；
2.乙方应按照合同约定支付租金和其他费用，确保甲方合法权益；
3.乙方应负责快餐店的日常运营和管理，维护快餐店的声誉；
4.乙方应遵守相关法律法规，不得擅自改变快餐店的性质和用途；
5.乙方应按照约定履行合同义务，协助甲方解决经营中的问题。
合同双方的其他权利与义务：
1.双方应共同维护快餐店的经营秩序，合作推广业务，提高经营效益；
2.双方应定期沟通，协调解决经营中的问题，共同促进快餐店的发展；
3.双方应遵守合同约定，不得擅自将合同权利和义务转让给第三方；
4.双方在合同履行过程中产生的商业秘密，应予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。
第四条价格与支付条件
1.乙方应按合同约定的租金标准支付租金，租金为每月×万元人民币。
2.乙方应在每月×日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.乙方支付租金后，甲方应提供相应的发票。
4.合同有效期内，如市场行情
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