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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

餐饮房屋租赁合同免责条款(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.房屋维护与保养

6.1租赁方责任

6.2承租方责任

6.3维修费用

7.不可抗力

7.1定义

7.2影响及处理

8.违约责任

8.1承租方违约

8.2租赁方违约

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1适用法律

11.2司法管辖

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同附件

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“租赁方”是指出租房屋并收取租金的一方。

（2）“承租方”是指承租房屋并支付租金的一方。

（3）“房屋”是指租赁方拥有的位于______的房屋，具体地址为______。

（4）“租金”是指承租方按照合同约定支付给租赁方的费用。

1.2解释

（1）本合同中涉及的技术术语和专有名词，如无特别说明，均按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

（2）本合同中的“本合同”指本餐饮房屋租赁合同。

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

（1）名称：______

（2）地址：______

（3）法定代表人：______

2.2承租方信息

（1）名称：______

（2）地址：______

（3）法定代表人：______

3.租赁房屋信息

3.1房屋地址

本合同租赁房屋位于______，具体地址为______。

3.2房屋面积

本合同租赁房屋面积为______平方米。

3.3房屋用途

本合同租赁房屋用途为餐饮经营。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自______年______月______日起开始。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限至______年______月______日止。

4.3租赁期限延长

如需延长租赁期限，双方应提前______个月书面协商一致，并签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

5.2支付方式

承租方应于每月______日前将租金支付至租赁方指定账户。

5.3逾期支付

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付______%的滞纳金。

6.房屋维护与保养

6.1租赁方责任

租赁方负责房屋的维修和保养，确保房屋符合租赁用途。

6.2承租方责任

（1）承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

（2）承租方应保持房屋的整洁，及时清理垃圾。

（3）承租方应承担因使用房屋而产生的相关费用。

6.3维修费用

因承租方使用不当导致的房屋损坏，维修费用由承租方承担。

7.不可抗力

7.1定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

7.2影响及处理

（1）如遇不可抗力，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。

（2）不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方可根据实际情况协商解决。

8.违约责任

8.1承租方违约

（1）承租方未按约定支付租金的，应向租赁方支付______%的违约金。

（2）承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿租赁方损