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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产融资借款合同

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额

甲方拟向乙方借款人民币______元整（大写：______）。

2.借款用途

甲方借款用途为______，具体包括但不限于房地产项目开发、收购、建设等。

3.借款期限

借款期限为______年，自借款合同签订之日起计算。

二、借款条件

1.借款利率

本借款利率为______%，按年利率计算，具体利率根据市场情况和双方协商确定。

2.借款还款方式

借款还款方式为______，包括但不限于等额本息、等额本金等。

3.借款担保

甲方同意提供______作为本借款的担保，包括但不限于抵押、质押、保证等。

三、还款计划

1.还款金额

每期还款金额为______元，具体还款计划根据借款金额、利率和期限计算确定。

2.还款时间

每期还款时间为______，具体还款时间根据借款合同约定执行。

四、违约责任

1.逾期还款

如甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息为______%，并有权采取法律手段追偿。

2.违约担保

如甲方违反借款合同约定，乙方有权要求甲方履行担保责任，包括但不限于处置抵押物、质押物等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行审查和监督，如发现贷款使用不符合约定，有权要求甲方解释或纠正。

有权根据项目进度和资金需求调整借款金额，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内按照约定的用途使用借款，并按照合同约定支付利息和本金。

为乙方提供项目相关的财务报表和资料，以便乙方进行贷款管理和监督。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供贷款后，有权要求甲方按照约定支付利息和本金。

如因甲方原因导致贷款逾期或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和金额提供贷款。

对甲方提供的与贷款相关的项目信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、贷款使用与监督

1.贷款使用

甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪用或用于其他非法活动。

甲方应定期向乙方报告贷款使用情况，包括但不限于资金流向、项目进度等。

2.贷款监督

乙方有权对甲方使用贷款的情况进行监督，包括但不限于现场检查、查阅财务报表等。

如发现甲方有违规使用贷款的行为，乙方有权采取必要措施，包括但不限于暂停贷款、要求提前还款等。

七、还款方式与期限

1.还款计划

甲方应按照合同约定的还款计划偿还贷款，包括利息和本金。

具体的还款计划包括还款金额、还款时间、还款方式等，由双方在合同中约定。

2.还款监督

乙方有权对甲方的还款情况进行监督，包括但不限于还款记录、账户余额等。

如发现甲方有逾期还款的行为，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并采取相应的法律措施。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定使用贷款，每逾期一天，应按照未使用金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故逾期还款，每逾期一天，应按照逾期金额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），乙方有权解除合同，并要求甲方提前偿还全部贷款，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

如乙方提供的贷款条件不符合合同要求，应负责改正，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

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