二零二五房产转让补充合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房产转让补充合同书

甲方（房产转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（房产受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产转让补充内容

1.房产信息

房产1：位于______（详细地址），房产证号：______。

房产应符合国家相关法律法规及甲方特定的转让要求。

2.转让补充要求

a.乙方应按照合同约定的转让价格支付转让款；

b.乙方在接收房产后，应立即办理房产过户手续；

c.甲方在转让过程中，应提供必要的协助和配合。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格

房产转让总价为______元（大写：______），该总价根据双方协商确定。

2.支付方式

乙方应在合同签订后的______个工作日内，向甲方支付转让款______元，余款______元在办理房产过户手续时一次性支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内，将房产交付给乙方。

2.交房地点

甲方将房产交付至乙方指定的地址，具体地址为______（详细地址）。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付______元违约金；

若乙方未按约定支付转让款，每延迟一日，应向甲方支付______元违约金。

2.争议解决

双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转让的房产进行查验，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据房产转让的实际情况调整转让价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房产，并按照合同约定支付转让款。

为乙方办理房产过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求转让房产后，有权要求甲方按照约定支付转让款。

如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、价格和条件转让房产。

对甲方提供的与房产相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房产查验与验收

1.查验方式

甲方应在合同签订后的______个工作日内对房产进行查验，可以采用实地查看或委托专业机构进行评估的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产信息、产权状况以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退还转让款等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在乙方完成房产过户手续且经甲方查验合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产价值损失、交易费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、价格或条件转让房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产不符合合同要求，应负责退还转让款，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房产问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不