[广东]现代简洁大区景观方案设计.pptxVIP

ZHUHAILONGGUANG龙光玖龙玺大区景观方案设计ConCeptualdesignofthelandsCapeoflongguang,JiulongLANDAU

目录[Contents]分区设计paRtitiondesign123456前期分析pRe-phaseanalYsis系统设计概念分析ConCeptanalYsissYsteManalYsis总图设计成本估算oVeRalldesignCostestiMation

前期分析PRE-PHASEANALYSIS

区位分析loCationanalYsisis地理位置：项目地块位于珠海市南部，东与澳门一桥相通，最短距离处相距仅187米，距香港34海里，处于“一国两制”的交汇点和“内外辐射”的结合部。横琴周边有香港、澳门、广州、深圳四大国际机场和珠海、佛山两个国内机场，地理位置极为优越。政府政策：推动横琴、港、澳一体化。珠海站竹仙公园30分钟生活圈广澳高速气候环境：“山水都市、生态岛城”。典型的南亚热带季风海洋性气候，横琴四面环水，海湾众多，沙滩绵延，怪石嶙峋，山清水秀，空气清新。15分钟生活圈莲邦广场优势：小横琴山澳门科技大学与港澳相距甚近，环境宜人，消费和环境却相对有很大优势。东方高尔夫球场友谊广场横琴幼儿园港澳大道横琴一中大横琴山九澳水库郊野公园近港接澳，地段稀缺出行方便，通达度高横琴大道澳门大学石排湾郊野公园长隆水上乐园

现状分析analYsisofthesituation2413西北方向可以望见小横琴山，景观层次丰富，可利用。南侧毗邻励骏友谊广场，娱乐消费便捷。

现状分析analYsisofthesituation港澳大道用地红线车行方向看房流线二次开放区域电车路线琴德路

客群分析CustoMeRstoanalYsis南方民南欧小镇的风貌主体客户：港澳置业客户，内在的民俗文化依然保留中国文化传统。李先生：去过再多的城市，只有这里最有归属感，仍旧会选择回来扎根。王先生：我在珠海买的不是房，买的是蓝天白云清水，买的是呼吸，是空气，买的是肺，是决定不再当吸尘器。北方置业客户，旅游度假、追求健康寻求更好人居环境。青山秀水的向往人居生

客户特征CustoMeRChaRaCteRistiCs客户特征澳门人香港人珠海人北方人...都市新贵喜养生重健康尊重自然丈夫诉求妻子诉求老人诉求儿童诉求?安全的生活空间?玩乐空间?识花认草?和宠物互动的空间?享受生活?亲子互动?运动健身?商务谈判?接待朋友?生活便捷?生活便捷?有安静的生活空间?晨练?亲子互动空间?带着孙子游乐?邻里交流

文化分析CultuRalanalYsis海滩珠海有340多个海滩，虽然多数尚未开发，岭南梅溪村的陈芳家宅，已有110余年历史，酒吧毗邻港澳的珠海，是开放型的国际化城市，葡澳宗教文化中心，既有儒、释、道等古老的但珠海人的海滩情结却已难割舍，从菱角咀、飞沙滩到南沙湾、金海岸，珠海人在月下的海滩踏浪弄潮、篝火野炊，好不惬意！作为清驻夏威夷首任领事陈芳的家庭庄园，占地5.7万平方米的建筑群雕梁画栋，中西合璧，人称“岭南大宅门”。酒吧文化是不可或缺的城市色彩。水湾路的酒吧一条街，虽然不及香港的兰桂坊热闹，但掩映在绿色园林中的露天欧式情调、正宗的葡萄牙红酒和德国啤酒，却也吸引了流连忘返的国内外酒客。中国宗教，也有后传入的天主教、基督教、伊斯兰教等宗教，宗教文化的多元化在澳门也得到了充分表现。多彩精致激情古典项目传承文化特色：悠然生活、岭南情结、多元化融合···

行为分析designVision室外下午茶、交流老年人健身从业主需求出发，让每一位业主感受舒适、便捷、贴心的生活。尊贵归家大堂景观客厅/堂会空间/舒适邻里中心有氧环道/慢跑道孩子们的娱乐天地，涂鸦、攀爬、亲子活动绿色生活、健身活动、交友、散步童梦艺术空间植物课堂/宠物乐园青年健康运动系统长辈休闲系统老少共享景观客厅、户外交谈家庭聚会空间宠物乐园

建筑分析aRChiteCtuRalanalYsis现代MODERN简洁CONCISE流线STREAMLINE

建筑提取——石材、金属、玻璃元素——文化传承的融合碰撞岭南文化的融合提炼舒适自然、多元融合细节精雕细琢石材、金属、玻璃，三种材质糅合，光影赋予空间灵魂和震撼。

建筑分析pRe-phaseanalYsis多层、大户型改善、投资富裕阶级、精英高层、小户型首置，刚需

概念分析CONCEPTANALYSIS

我们·诉求现代山水·精致生活当下盛世繁华中，打造远世宁静，居住生活空间以现代空间格局为框架、演绎山水为底蕴传递东方人居的禅意美居，打造传世佳作

设计理念design