物业服务协议合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业服务协议合同二零二五年

甲方（物业服务方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（物业服务接受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业服务内容

1.服务范围

乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，提供优质的物业服务。

2.服务标准

乙方提供的服务应达到国家规定的物业服务标准，并满足甲方提出的具体要求。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的业主投诉或服务中断。

二、服务费用与支付

1.服务费用

甲方应向乙方支付物业服务费用，具体费用标准根据双方协商确定。

本合同服务费用总额预计为______元（大写：______），该总额根据服务范围和年限计算得出，最终总额以实际服务内容和相应费用结算为准。

2.支付方式

甲方应在每个服务周期结束时支付当期服务费用，支付方式为______。

三、服务期限与终止

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自合同签订之日起生效。

除非双方另有约定，合同到期后，甲方有权选择续签或终止合同。

2.终止条件

如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他约定

1.必威体育官网网址条款

双方对本合同内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据物业管理需要调整服务内容，但应提前通知乙方，并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内支付物业服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的资料和条件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供符合标准的服务。

对甲方提供的与物业服务相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务监督与评价

1.服务监督

甲方应定期对乙方提供的服务进行监督，监督方式包括但不限于现场检查、业主反馈等。

乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改发现的问题。

2.评价机制

甲方将对乙方提供的服务进行定期评价，评价结果作为考核和改进服务的依据。

乙方应接受甲方的评价，并根据评价结果改进服务质量。

七、费用支付与结算

1.费用支付

甲方应在每个服务周期结束时支付当期服务费用，支付方式为______。

甲方应在收到乙方提供的合法发票后______个工作日内支付费用。

2.结算

合同服务期限结束后，双方应进行费用结算，如有差额，甲方应在______个工作日内支付或退还差额。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已提供服务部分的费用、乙方合理预期利润等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供符合标准的服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供服务过程中出现重大失误，导致甲方利益受损，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本物业服务协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致