土地流转租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地流转租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地流转租赁描述

1.土地基本情况

土地名称：______

土地位置：______

土地面积：______

土地用途：______

土地使用年限：______

乙方在使用过程中应遵守国家有关土地管理的法律法规。

2.土地租赁条件

甲方同意将上述土地租赁给乙方使用，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租金为每年______元，乙方应在每年的______月______日前支付当年的租金。

乙方应按甲方的要求进行土地使用和农业生产，不得擅自改变土地用途。

二、租金支付方式与时间

1.租金支付方式

乙方应按约定的租金支付方式支付租金，包括但不限于银行转账、现金等。

乙方支付租金时，应出具相应的支付凭证。

2.租金支付时间

乙方应在每年的______月______日前支付当年的租金，逾期支付应按约定的逾期利率支付滞纳金。

三、交地与退地

1.交地

甲方应在合同签订后______个工作日内将土地交付给乙方使用。

乙方在接收土地时，应认真检查土地现状，确认无误后签字确认。

2.退地

在租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，乙方应在合同规定的时间内将土地恢复原状，并办理退地手续。

四、违约责任及其他

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.其他

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的土地进行监督和管理，确保乙方按照约定用途使用土地。

有权在租赁期间对土地进行必要的管理和维护，但应提前通知乙方。

义务：

在租赁期内，甲方应确保土地的稳定性和可使用性，不得无故损坏土地。

按时收取租金，并保证租金的合法合规。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权在土地上合法开展生产经营活动。

乙方有权要求甲方在租赁期满或提前解除合同时，按照合同约定退还押金。

义务：

按照合同约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途或损害土地。

按时支付租金，并承担因自己使用不当造成土地损坏的责任。

六、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为合同签订地，即______。

七、合同解除

1.合同解除条件

如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。

如乙方违反合同约定，造成土地损坏或擅自改变土地用途，甲方有权解除合同。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

2.解除合同程序

任何一方提出解除合同时，应提前______个工作日书面通知对方。

合同解除后，乙方应立即停止使用土地，并按照合同约定退还土地。

八、其他

1.合同附件

本合同附件包括但不限于租赁土地的详细资料、租金支付凭证等。

2.合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.合同变更

本合同的任何变更，均需经双方书面同意并签署书面文件。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协